Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сторонами договора концессии являются смотреть онлайн». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По концессионным соглашением одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концедента), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления деятельности.
В случае, если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное пунктом 11 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, подготовка, заключение, исполнение, изменение и прекращение концессионных соглашений осуществляются с учетом особенностей, установленных главой 4 настоящего Федерального закона. 2. Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами.
Инвестиционная деятельность в отношении объектов концессии (недр, вод, лесов, земель и объектов, находящихся только в собственности государства, либо деятельность, на осуществление которой распространяется исключительное право государства), могут осуществляться на основе концессионного договора.
Содержание:
Статья 5. стороны концессионного соглашения
Концессионер строит объект и осуществляет последующую эксплуатацию, владея им на праве собственности, срок действия которого не ограничивается; строительство, владение, управление — ВООТ (Build — Own — Operate — Transfer) — «Строительство — владение — управление — передача» — владение и пользование построенным объектом на праве частной собственности осуществляется в течение определённого срока, по истечении которого объект переходит в собственность государства; строительство, владение, управление, передача — BBO (Buy — Build — Operate) — «Покупка — строительство — управление» — форма продажи, которая включает восстановление или расширение существующего объекта.
Концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности. В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования концессионером, порядок возврата концеденту при прекращении соглашения. Но, за все надо платить, поэтому далее после всех благ, которые Вы получаете подписывая данный договор, следуют и обязанности для Вас как для юр.лица. Тут обычно идет указания платы (она может быть как единовременной, так и регулярной), либо указания на то, что взамен платы вы обязаны делать для компании, например, покупать у компании продукцию (с наценкой конечно). Кроме этих пунктов в договоре концессии есть пункты, которые обязывают Вас придерживаться неких правил при использовании чужого бренда, вот тут могут быть сложности и ограничения на которые Вы не рассчитывали в самом начале.
Концессия (concession) — это
Концессионной соглашением может предусматриваться предоставление концеден-том во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концедента на правах собственности. В этом случае концессионной соглашением устанавливается состав и описание имущества, цель и срок его использования концессионером, порядок возврата концедента при прекращении соглашения. Могут устанавливаться обязательства концессионера относительно такого имущества по его модернизации, замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, другому улучшению характеристик и эксплуатационных свойств имущества.
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления деятельности. схема взаимоотношений в рамках концессии Концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности.
Взамен концедент получает вознаграждение в виде разовых (паушальных) или периодических (роялти ) платежей [1]. Концессионные соглашения реализуются на основе публичного имущества, в том числе с использованием бюджетных средств.
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать недвижимо имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления деятельности.
Вместо него зачастую используют другой, боле распространенный в мировой и российской практике, — франчайзинг. Суть понятия при этом сохраняется.
Концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации). Внесение платы может предусматриваться как в течение всего срока использования, так и в течение отдельных периодов.
Успех развития системы народного хозяйства обусловлен особенностями законодательного регулирования. Несмотря на большое количество положительных свойств, рынок в целом не способен в автоматическом режиме настраивать все социальные, а также экономические процессы организации жизнедеятельности общества или отдельных его представителей. При этом совсем не обеспечивается равномерное распределение денежной массы, не может быть гарантировано право на труд, а также материальная поддержка неблагополучных слоев населения. Федеральный закон об отдельных концессионных соглашениях № 115-ФЗ способствует формированию правовой основы развития концессионных отношений, учитывая процедуру составления, регулирования, а также прекращения договоренностей концессии.
В Российской Федерации десятки тысяч километров железных дорог во второй половине ХIХ — начале ХХ вв., включая КВЖД, были построены на концессионной основе. южный канал во Франции В период НЭП концессии сыграли положительную роль как инструмент стабилизации экономики в восстановительный период, дали солидный доход казне в виде долевых отчислений от оборота концессионных предприятий, уплаты концессионного вознаграждения, налогов, арендной платы, пошлин, сборов и т.п. Концессии способствовали модернизации оборудования предприятий, увеличению квалифицированной рабочей силы, а в социальном плане — уменьшению безработицы.
Сторонами концессионного соглашения являются: концедент (государство, от имени и по поручению которого действует то или иное ведомство или государственная компания) и концессионер (юридическое лицо, которое получает от концедента соответствующие активы и права). Особенностью концессионных соглашений является то, что по своей экономической природе они являются методом осуществления государственных закупок для привлечения инвестиций в основные активы. Но в данном случае государство выступает не покупателем в классическом понимании, а скорее продавцом. Концессионер за оказанные услуги (выполненные работы) получает вознаграждение. Если данный договор «с риском» — вознаграждение выплачивается лишь при условии достижения концессионером заявленного результата, если «без риска» — вознаграждение гарантировано.концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессии, переданного ему для переработки, а также произведенной, переработанной по концессионному договору продукции до ее передачи концеденту.
Концессионная деятельность осуществляется на основании концессионных договоров, заключаемых в соответствии с законодательством Украины с концессионерами, в том числе иностранными инвесторами, Кабинетом Министров Украины, уполномоченным органом государственной власти или определенным законом органом местного самоуправления. Срок действия концессионного договора устанавливается сторонами этого договора в зависимости от характера и условий концессии. Этот срок не может быть менее 10 лет и больше 50 лет. Кабинет Министров Украины может утверждать типовые концессионные договоры для осуществления определенных видов концессионной деятельности.
Статья 3. концессионное соглашение
Принимая во внимание схожесть правового регулирования, нормы, содержащиеся в законодательстве об аренде, могут применяться к концессионному договору постольку, поскольку иное не предусмотрено актами законодательства, регулирующими отношения по пользованию имуществом на основе концессий.
Требования к концессионным договорам, порядок их заключения, а также другие вопросы правового регулирования концессионной деятельности определяются законом о концессиях и другими законами (ст. 408 ГКУ).
Согласно статье 5 Федерального закона о Концессионных соглашениях № 115-ФЗ, сторонами концессионного соглашения являются: 1) Концедент — Правительство РФ или уполномоченный им федеральный орган исполнительной власти, субъект Российской Федерации (орган государственной власти субъекта Российской Федерации), муниципальное образование (орган местного самоуправления). 2) Концессионер — индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо Концедент и концессионер руководствуются различными, практически противоположными целями: органы местного самоуправления выполняют основную задачу по удовлетворению потребностей общества, а целью концессионера является извлечение прибыли.
Договор коммерческой концессии — это документ, свидетельствующий о возмездном приобретении права на пользование средствами индивидуализации, которые принадлежат другому лицу (ноу-хау, патенты, товарные знаки).
Частное лицо либо организация, вкладывая средства в проект по концессионному договору, получает объект договора в управление и бо́льшую часть прибыли. Государство со своей стороны, гарантирует сохранность вложенного капитала. Объектами концессионных договоров являются социально значимые объекты, которые не могут быть приватизированы, такие как аэродромы, железные дороги, объекты ЖКХ. Ева Мудрец (12357) 8 лет назад Ча́стно-госуда́рственное партнёрство (концессия) — форма взаимоотношений государства и частного инвестора на взаимовыгодных условиях.
Срок концессионного договора должен быть достаточен для возврата вложений концессионера и получения им прибыли. В международной практике продолжительность срока концессии обычно связывается с продолжительностью жизненного цикла основных активов.
Условия концессионного договора должны соответствовать требованиям статьи 28 закона о концессии. Для конкретных форм концессионных договоров могут также предусматриваться и иные специальные условия, подлежащие обязательному включению.
На сегодняшний день существует много стран, которым необходимо инвестирование, в том числе и иностранное. Инвестиции не только денежного характера, но и высококвалифицированные специалисты, современные технологии и т.д. Для решения проблемы можно воспользоваться концессией.
Конкурс или аукцион проводится концессионным органом, создающим конкурсную или аукционную комиссию, в состав которой входят представители госорганов и независимые эксперты. Возможно участие иностранных специалистов.
По количеству концессий и по вложенному капиталу первое место занимала обрабатывающая промышленность (24 концессии), сельское хозяйство (7 концессий), торговля (7 концессий).
Г. Варнавский [2, с. 23] определяет концессию как «передача частной компании объекта государственной (муниципальной) собственности для строительства, модернизации, реконструкции, эксплуатации, управления, обслуживания и т. д. на определенных, закрепленных в договоре условиях, на возвратной и платной основе, в соответствии с концессионным законодательством». Федеральный закон о Концессионных соглашениях № 115-ФЗ от 21.07.2005 создает правовую основу регулирования концессионных отношений, включая процедуру заключения, изменения и прекращения договоров концессии.
Концессия подразумевает, что концедент (государство) передаёт концессионеру право на эксплуатацию природных ресурсов. объектов инфраструктуры. предприятий, оборудования.
Итак, как показывает опыт многих стран, одним из эффективных путей успешного функционирования государственного сектора экономики является привлечение к финансированию и управлению объектами государственной собственности частного капитала не только за счет приватизации, но и на концессионной основе. государственный сектор экономики В России, стране с высоким уровнем огосударствления экономики, в условиях острого недостатка инвестиционных ресурсов, применение еще одной достаточно привлекательной для инвестора формы вложения своих средств могло бы дать экономике значительные выгоды. Применение таких договоров диктуется также недостатком у государства ресурсов, в первую очередь финансовых и технологических, для эффективного функционирования государственного сектора экономики.
Со стороны концедента контроль за исполнением концессионного соглашения осуществляется соответственно Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления в лице представителей указанных органов, которые имеют право беспрепятственного доступа на объект концессионного соглаше-ния, а также к документации, относящейся к осуществлению данного вида деятельности. Но не вправе: вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности концессионера; разглашать сведения, конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной.
Мнения юристов о том, считается ли концессионное соглашение смешанным договором, расходятся. В статье представлены аргументы в пользу этого утверждения, а также нюансы заключения договора концессии.