Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Найти свой земельный участок в земельном кадастре по фамилии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Это число выступает в роли такого себе идентификационного номера участка, который чрезвычайно важен при проведении каких-либо операций с землей — приобретение, продажа, отчуждение и т.д.
Публичная кадастровая карта Публичная карта, это сервис, который предоставляет данные об объектах недвижимости во всех регионах РФ. В сервисе представлено много инструментов для поиска кадастрового объекта. Конечно, человек, продающий участок, при составлении договора купли-продажи непременно использует свои правоудостоверяющие документы на землю. Но как быть, когда участок только выбирается, или уже выбран, но собственник неизвестен (например, участок заброшен).
Содержание:
Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула
Отыщите нужный пункт с описанием требующей разрешения задачи и введите адрес, по которому расположена недвижимость с неизвестным вам кадастровым номером.
При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.
Многие дачные участки находятся в заброшенном состоянии. Земля пустует, а рядом часто расположены ухоженные территории. Причем владельцы последних совсем не против приобрести несколько соток садоводческой земли, ненужной соседу-хозяину. Но перед тем как купить участок надо сначала выяснить, кто собственник данной земли. Запрос о собственнике любой зарегистрированной недвижимости направляется в орган ЕГРП. Выписка на землю выдается по адресу объекта или по его кадастровому номеру.
3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру
ХХ — первые две цифры определяют регион России, где зарегистрирован клочок земли. Так, например, если код 36, то эта цифра говорит о том, что земельный участок находится в Воронежской области.
Для получения выписки в письменном виде, необходимо подать официальное заявление в Росреестр или МФЦ. В запросе обязательно прописываются данные точного местонахождения объекта, по которому требуется получить данные.
Согласно закону все те земельные ресурсы, которые не находятся в частной или муниципальной собственности являются собственностью государства. За государством закреплено приоритетное право на так называемые бесхозные земли. В государственной собственности находятся те участки, которые:
- Определены в соответствии с законом.
- Те, на которые распространилось право собственности при разграничении земель.
- Приобретенные субъектами РФ.
Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.
Росреестр Эта служба имеет сведения обо всех участках, строениях, других объектах, расположенных на территории Российской Федерации. При условии, что они были зарегистрированы.
Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.
К запросу приложите копию квитанции оплаченной госпошлины за выдачу публичных сведений из реестра недвижимости. Реквизиты для оплаты возьмите в самом отделении ЕГРП.
Надеюсь, что не каждый может узнать все данные и номер кадастровый моего участка по моей фамилии? Только владелец может это сделать с гарантией точности?
Как можно узнать кому принадлежит земельный участок
Как видно, кадастровый номер состоит из 13 цифр. Кадастровый номер — это не что иное, как набор цифр, которые идентифицируют квартал, район, округ и непосредственно сам надел.
Существует несколько способов самостоятельно узнать правообладателя земли. Самым простым и распространенным является использование публичной кадастровой карты.
При наличии компьютера кадастровый номер здания выясняют с помощью кадастровой карты. Введя в строку поиска наименование города и улицы, легко найти нужный объект и прочесть его регистрационный кадастровый номер.
Любая ваша недвижимость должна быть официально зарегистрирована и иметь кадастровый номер, под которым она числится в региональном кадастровом реестре недвижимости. После оформления документов на, например, дом, гараж или участок, владельцу недвижимости выдают бумагу, где указан кадастровый номер объекта. Но далеко не каждый получатель пакета документов на свое имущество в состоянии самостоятельно понять какая из всех имеющихся комбинаций цифр и букв в бумагах, является тем самым кадастровым номером на объект.
Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?
Если кадастровый номер участка неизвестен, то имеется возможность, ориентируясь по карте найти нужный участок земли. На публичной кадастровой карте нанесены все населенные пункты, дороги различных значений, в том числе проселочные. То есть можно отыскать сначала название интересующего населенного пункта или региона, а потом уже земельный надел, продвигая карту в нужном направлении и увеличивая масштаб, чтобы увеличить карту до улиц и домов.
Каждый земляной участок, находящийся на территории РФ находится под государственным кадастровым учетом. Каждый из участков обладает кадастровой картой, в которой отображена информация об этом земельном участке в графическом и текстовом виде.
Оплатив установленную госпошлину, вы можете в течение пяти рабочих дней получить выписку из госреестра по интересующему вас объекту.
Обратиться в службу Росреестр вы сможете несколькими способами:
- Отправить заявку онлайн, через интернет.
- Позвонить по специальному телефонному номеру, и предварительно записаться на прием. Номера телефонов вы можете узнать на сайте Росреестра.
Если он расположен на территории садоводческого товарищества, кадастровый номер может быть записан в учетной книге правления СТ. При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.
По номеру участка сервис кадастровой карты показывает запрашиваемый земельный участок схематически и отображает такую информацию как площадь, местоположение, целевое использование, кадастровую стоимость, дата проведения землеустроительных работ, а также форму собственности, которой относится данный участок (частная, муниципальная, собственность публичных образований).
А что делать тем, кому срочно требуется кадастровый номер на недвижимость, но нужных документов под рукой нет и быстро доставить их владельцу нет возможности?
Как узнать, находится ли в собственности земельный участок?
Такая карта едина для всей территории страны, общедоступные сведения по земельным участкам и объектам недвижимости, размещенным на ней, бесплатны.
Недостатки такого метода выяснения информации:
- Предполагается, что придется стоять в очереди.
- Необходимо заплатить госпошлину (200 руб).
- Ответ на запрос выдадут в течение дня или 5 суток.
Марина Астахова, не переживайте, одних только Ваших данных недостаточно для того, чтобы узнать кадастровый номер участка. Ведь в том регионе, где расположен участок, могут быть и однофамильцы Ваши. А поэтому точную информацию получить можно только имея адрес самого участка. Также законом предусмотрен запрет на доступ к личным данным владельца и Ваши ФИО, а также данные личных документов в открытом доступе недоступны посторонним.
Или вы планируете взять в аренду несколько квадратных метров городской земли или провести другие манипуляции, а владелец неизвестен. Как бы то ни было, полезно знать, что вы всегда можете получить интересующую вас информацию о земле и ее владельце, обратившись в соответствующие инстанции.
В редких случаях возможно задержки при запросе к базе ЕГРП. Если вы не получили отчет в течение нескольких часов, то напишите в тех. Независимо от формы обращения граждан, в выписке ЕГРН и Публичной кадастровой карте отражена только достоверная и актуальная информация, за которую несут ответственность государственные органы.
Насчет задолженности. Такое можно прописать, если конечно покупатель согласен на это. Указываете такой пункт: На дату подписания договора на квартире имеется задолженности: За газ столько то, что подтверждается такой то справкой, за свет столько, что подтверждается такой то справкой. И так далее. Затем покупатель обязуется оплатить задолженность в течение такого то срока (например, в течение 90 дней или определенную дату укажите). До подписания договора Вам нужно получить справки по задолженностям со всех организаций. Я бы на месте покупателей с Вами бы везде ходила и получала.
Но стоит отметить несовершенность этой системы. Ведь простому человеку очень сложно запомнить не то что все 13 цифр, а первые две. Тут на помощь к вам могут прийти специалисты по землеустройству.