Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Срок изготовления выписки из домовой книги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Обратиться за получением выписки из домовой книги по форме 9 вправе:
- собственники, на коих оформлено право собственности;
- любое зарегистрированное по указанному адресу лицо;
- доверитель (при наличии оформленной по всем правилам доверенности);
- опекун (если собственник несовершеннолетний ребенок).
Каждый человек в своей жизни хотя бы раз сталкивается с необходимостью документального оформления регистрации брака, рождения ребенка, а также права собственности на землю или недвижимость. Это может вызывать некоторые затруднения, требующие юридической помощи и законного обоснования. Цель нашего проекта – предоставить грамотные ответы на все вопросы, интересующие простых граждан. При продаже имущества может понадобиться архивная выписка, в которой указаны данные за весь период времени (с момента введения жилья в эксплуатацию до реализации). Данный документ актуальный для будущих собственников, который позволяет предупредить мошеннические действия со стороны продавцов.
Содержание:
Где получить выписку из домовой книги
Документ о зарегистрированных в квартире (доме) лицах могут получить только следующие граждане:
- сами собственники жилого помещения (если их несколько, то для обращения достаточно одного из них);
- наниматели жилого помещения, зарегистрированные в нем;
- представители собственников и/или нанимателей по доверенности.
Сколько действует выписка (справка) из домовой книги? С поиском ответа на этот вопрос у граждан возникают трудности. Далее постараемся их избежать.
Акт испущен 29 декабря 2004 года за номером 188-ФЗ;Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Акт издан 27 июля 2010 июля под номером 210-ФЗ;Распоряжение правительства РФ «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде».
Документы для получения выписки из домовой книги
Домовая книга включает в себя всю накопленную информацию об объекте за период его существования. Заказать справку из нее можно в двух вариантах: расширенную (архивную) и обычную. Одним из основных элементов регистрационного учета является домовая книга. Сведения из нее требуются почти во всех случаях, в которых значение имеет прописка.
Что собой представляет выписка из домовой книги? Это важный документ, который может пригодиться при различных жизненных обстоятельствах. В форме установленного образца гражданин может увидеть всех зарегистрированных на территории лиц.
Иными словами, это своеобразная справка о составе семьи. Она может быть стандартной или архивной. В первом случае в документации отображаются сведения о прописанных в жилье на данный момент, во втором — за все время.
Как выглядит выписка из домовой книги (образец)
Нередко случаются ситуации, когда родственники намеренно укрывают домовую книгу, либо пожилые люди попросту теряют данный документ, не понимая всей его важности. В таких случаях, необходимо немедленно обратится в БТИ, паспортный стол и администрацию города для восстановления домовой книги. Поскольку создание ее копий не предусмотрено действующим законодательством, придется запастись терпением и выждать срок поиска данных о недвижимости через архив.
Но для начала выясним, при каких обстоятельствах может потребоваться изучаемая документация. Рассмотрим наиболее распространенные ситуации.
К таким категориям относятся граждане, отбывающие наказание. Собственник должен уведомить гражданина, который находится в тюрьме, о продаже (дарении, мене) жилого помещения и получить от него согласие на убытие. Этот документ удостоверяется нотариусом или начальником колонии. В противном случае, покинув колонию, бывший заключенный имеет возможность доказать, что не имел возможности узнать о купле-продаже и выписаться куда-либо, и в связи с этим, он получает право пользования проданной недвижимостью в судебном порядке. Очевидно, что в этой ситуации уведомление и получение согласия от заключенного является исключительно вопросом совести продавца. Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки. Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.
Что это за бумага: выписка из домовой книги?
При оформлении договора (дарения, купли-продажи, завещания) владельцу обязательно понадобится подготовка целого пакета документов, одним из них является выписка из домовой книги. Где получить этот документ, почему он обязательно должен быть при подписании соглашения и с какими трудностями владелец может столкнуться – мы рассмотрим далее.
Например, в квартире было ранее зарегистрировано лицо, которое на момент приобретения жилья предыдущими покупателями не присутствовало, и его местонахождение не было установлено. Но в момент повторной продажи имущества один из владельцев объявился и стал претендовать на возврат его части жилья.
Многим из граждан приходилось не единожды заказывать в архиве или в ином месте получать выписку из домовой книги. Ниже в статье попробуем разобраться в понятиях: что собой представляет выписка из домовой книги; кому выдается; как выглядит; для чего необходима.
Именно поэтому очень важно попросить собственников жилого помещения заранее обеспокоиться чистотой сделки и, в идеале, выписать всех зарегистрированных людей до передачи денег за жилье.
Юридическая обоснованность выписки из домовой книги
В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени.
Данная справка представляет собой сообщение о количестве зарегистрированных лиц в квартире с указанием паспортных сведений каждого жильца. Расширенную справку, например, понадобиться иметь при продаже жилья. Также эта информация потребуется для:
- сделок с недвижимостью;
- приватизации жилища;
- подтверждения наследственных прав;
- передачи в дар;
- оформления социальных пособий и льгот;
- судебных процессов (развод, снятие с учета по суду, присуждение выплат алиментов);
- замены паспорта;
- органов опеки (для назначения опекунства).
Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата.
После восстановления домовой книги, в нее вновь заносятся данные о зарегистрированных гражданах, включая несовершеннолетних детей. Только после этого можно заказать оформление новой выписки.
Сведения о прописанных (правильно — зарегистрированных по месту жительству) в квартире или доме лицах указываются в выписке из домовой книги. Этот документ оформляется совсем нечасто: в большинстве случае только при совершении сделок с недвижимостью, например, продаже. Для покупателей выписка выступает неким гарантом, что в помещении не зарегистрированы лица, которых впоследствии будет очень сложно выписать.
Вы столкнулись с необходимостью получения выписки из домовой книги, но не знаете, как правильно ее оформить, и где получить? В данной статье мы рассмотрим основные вопросы, связанные с процедурой оформления документа, а также тонкости процесса.
Этот административный инструмент дает возможность ознакомиться потенциальному покупателю с историей квартиры для достоверности отсутствия в ней «постоянных» жильцов – лиц, которые сохранят за собой право собственности на недвижимость даже в случае ее реализации. Кроме этого, выписка требуется еще и при составлении договора купли-продажи, ведь в нем поименно указываются прописанные лица с указанием срока их убытия (если это не было сделано ранее).
Законодательство РФ и проблемы собственников
При совершении различных юридических операций, которые связаны с регистрацией лица, а также имущественных вопросов (продажа, покупка, вступление в наследство, пр.) может возникнуть необходимость в получении выписки.
Заказать справку из нее можно в двух вариантах: расширенную (архивную) и обычную.Где же берется выписка на квартиру и кто ее выдает?
Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2019 году?Через . Чтобы сэкономить массу времени, можно заказать требуемый акт на сайте электронного правительства. Достаточно зайти на указанный портал, зарегистрироваться, заполнить заявление установленной формы и лично явиться по адресу, отображенному на экране после отправления электронной заявки.
Сделки с имуществом обычно предполагают формирование определенного пакета справок. Среди них постоянно фигурирует справка о составе семьи. Без нее обойтись никак не получится. Но сколько действует выписка из домовой книги? И как вообще ее получить? Ответы на подобные вопросы должен знать каждый собственник «недвижки». Иначе любые операции, в которых фигурирует квартира или дом, станут недоступными.
Как в 2019 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.
В документе указываются сведения о лицах, которые зарегистрированы на момент обращения лица: Ф.И.О., дата рождения и регистрации, адрес предыдущего места жительства, родственные связи по отношению друг к другу, пр. Также по требованию заявителя может предоставляться информация относительно ранее зарегистрированных лиц на определенную дату.
Она содержит информацию о субъектах, которые прописаны в недвижимости на момент оформления акта.
В выписке указываются:
- Ф.И.О. субъекта;
- гражданство;
- дата и город рождения;
- документы, удостоверяющие личность;
- адрес фактического места проживания;
- наличие или отсутствие воинской службы;
- занятость.