Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Способы воздействия на неплательщиков коммунальных услуг». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ежегодные отчеты председателя ТСЖ или директора Управляющей компании вызывают множество вопросов у собравшихся жильцов. Поскольку снова не хватает средств на различные нужды. В ответ чаще всего можно услышать ссылку на неплательщиков. И в самом деле, в каждом доме есть люди, для которых плата за коммуналку слишком велика, а для некоторых незначительна настолько, что платежи откладываются на месяцы.
Большинство из жильцов МКД понимают, что от их обязательности и ответственности в вопросе оплаты коммуналки зависит стабильная работа поставщиков природных ресурсов, Управляющей компании или другой организации, занимающейся обслуживанием дома.
Одной из самых серьезных проблем, не решенных сегодня, по-прежнему остается ситуация с расчетами за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность составляет для государства огромную величину, и в разных регионах ищут способы разрешить ситуацию. В Казахстане, например, на начало года долги населения за эти услуги составили 8,7 млрд тенге, причем 47% составили долги за тепло и 27% — за электроэнергию. Единственным исключением из этого, довольно приличного списка жилищных и коммунальных долгов (вода, отопление, свет, газ) является оплата за услуги телефона.
Содержание:
Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг?
Мы надеемся решить эту проблему, устранив посредников между гражданами-потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это даст возможность снизить размер задолженности за поставленные ресурсы. Отдельная категория граждан считает, что низкое качество предоставляемых им коммунальных услуг, позволяет им не оплачивать их. Это не верно. Согласно действующему законодательству, ТСЖ или другая организация, отвечающая за ЖКХ, имеет право при задержке оплаты на несколько месяцев составить претензию и начислить пени.
Просроченная задолженность — задолженность с истекшим сроком оплаты. Возникает с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (если не предусмотрено иное).
Как бороться с соседями-должниками за услуги жкх
Иногда устной беседы оказывается вполне достаточно для того, чтобы человек признал необходимость регулярных платежей и перешел в разряд добропорядочных домовладельцев.
Согласно законодательству РФ, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящаяся в ведении УК или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Их сумма не является фиксированной, при наличии счетчиков, и полностью рассчитывается исходя из потребляемых услуг проживающих в квартире людей. При отсутствии счетчиков в квартире оплата производится согласно установленным тарифам.
Такие действия являются нарушением закона, но какие-то методы УК должна предпринимать, чтобы взыскать задолженность с нерадивых жильцов. Мы приветствуем Вас на странице Центра информационной поддержки реформы ЖКХ Волгоградского государственного учебно-курсового комбината. Основная цель…
Как бороться с ⛳ неплательщиками коммунальных услуг
Пытаясь призвать неплательщика к добропорядочности, стоит знать границы. Не стоит размещать списки должников у подъездов домов, а также в иных общедоступных местах на придомовой территории, поскольку это нарушает права жильцов и может привести к разбирательствам в суде по иску о защите чести и достоинства. Практика показывает, что фемида на стороне жильца.
Проводятся бесплатные семинары для граждан и юридических лиц по вопросам новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами по адресу ул.
Практически не подлежащая взысканию задолженность. взыскание в судебном порядке задолженности за жку и последующее обращение взыскания на имущество должника является наиболее строгой мерой ответственности за неоплату. Но существуют ситуации, когда даже вынесение судебного решения о взыскании практически не влечет за собой получения истцом денежных средств для оплаты поставленных жку. Это обусловлено тем, что гражданским законодательством установлен общий срок исковой давности, по истечении которого суд отказывает во взыскании имеющихся сумм долга. В соответствии со ст. 196 ГК РФ такой срок составляет 3 года (36 месяцев).
Перед тем, как выяснить, какие причины способствую неуплате коммунальных платежей, следует понимать, какие бывают виды задолженности. Меры воздействия напрямую зависят от вида долга.
Как бороться с должниками?
Соберите правление ТСЖ и рассмотрите вопрос о дальнейших действиях в отношении злостных неплательщиков. Обсудите меры, которые следует применить к каждому из этого списка жильцов.
В телекоммуникационной системе существует жесткое, но хорошее правило и технические возможности — если до определенного числа нет оплаты за их услуги, то происходит автоматическое отключение телефона.
На втором этапе происходит судебное взыскание задолженности. Как правило, в форме приказного судопроизводства.
Отдельная категория граждан считает, что низкое качество предоставляемых им коммунальных услуг, позволяет им не оплачивать их. Это не верно. Согласно действующему законодательству, ТСЖ или другая организация, отвечающая за ЖКХ, имеет право при задержке оплаты на несколько месяцев составить претензию и начислить пени.
Работа с должниками жкх: методы борьбы с неплательщиками
Предприятие ТОО «Power Line Communication Company ltd.» при технопарке «Алтай» (г.Усть-Каменогорск, Казахстан) совместно с компанией «Микролинк-связь» (г.Москва), и предприятием ТОО «Энергоучет» (г.Усть- Каменогорск, Казахстан) на инициативной основе осуществляют внедрение интеллектуальных электронных счетчиков электрической энергии с карточной оплатой (смарт-картой), которые с использованием разработанного нами «Способа воздействия на неплательщика за жилищно-коммунальные услуги» могут быть использованы для приема платежей за все коммунальные услуги. В разработанном и патентуемом как изобретение способе фактически используется известное устройство по новому назначению.
Несоблюдение потребителями сроков и объемов оплаты за пользование коммунальными услугами дают УО право применять различные меры борьбы с неплательщиками.
Текущая задолженность — задолженность, существующая в пределах установленного срока погашения, когда срок погашения еще не истек, но обязанность по погашению уже возникла. Текущая задолженность потребителей по оплате жку — в период с первого по десятое число месяца, следующего за оплачиваемым месяцем. Следует учитывать, что допускается установление иных сроков оплаты в каждом отдельном МКД. В отношение данной задолженности неприменимы меры по взысканию или штрафные санкции. Про то, что работу с должниками по оплате долгов за жилищно-коммунальные услуги можно, но не нужно вести неправовыми методами, говорить вовсе не стоит. Недопустимо оскорбление, угрозы, принуждения, обман и прочие хитрости. Все это может привести в суд, но необязательно как сторону по гражданскому делу, а как подсудимого.
Задолженность, погашение которой можно ожидать в период до 2-3 месяцев. Работа с такого рода задолженностью, как правило, не ведется, поскольку это экономически неэффективно.
В прошлом году московские сотрудники ЖКХ решили отмечать неплательщиков цветными квитками. Традиционную белую квитанцию оставили лишь добросовестным жильцам, не имеющим задолженности. Голубую платежку отправляли тем, кто задержал плату на месяц. А красную квитанцию получал собственник, который не платил от месяца до трех лет. Подобную идею переняли коммунальщики Нижегородской области, экспериментальная акция по борьбе с должниками там запущена в феврале 2011 года. Как сообщает официальный сайт Нижнего Новгорода, ежемесячно в течение года жителям Дзержинска, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги, будут доставлять оранжевые долговые квитанции.
Косвенное воздействие методом отключения от электроснабжения является причиной, по которой неплательщик вынужден полностью оплатить все долги за жилищно-коммунальные услуги, причем сам процесс обратного подключения не требует дополнительных физических и материальных ресурсов, а осуществляется жильцом самостоятельно.
По данным Министра строительства и ЖКХ РФ Михаила Меня, текущая задолженность по коммунальным платежам в России превышает 1,3 трлн рублей. Министр сообщил, что большую часть долга образовали управляющие организации (УО), которые не своевременно вносят плату за коммунальные услуги, потребленные жителями обслуживаемых многоквартирных домов (МКД). Правительство намерено снизить размер образовавшейся задолженности, убрав посредников (управляющие организации) между ресурсоснабжающими организациями (РСО) и конечными потребителями услуг.
Технически сложно отключить горячую, холодную воду или отопление, поскольку это отражается на других собственниках, регулярно оплачивающих квартплату. Но есть один вариант, который может быть использован в системе ЖКХ в качестве действенного способа воздействия на неплательщиков – отключение электроснабжения. Более того, предлагаемое нами устройство отключает потребителя от электроснабжения не только в случае отсутствия платежа за электроэнергию, но и за все другие услуги, внесенные в лицевой счет собственника, причем речь идет об общей стоимости всех этих услуг.
Однако долги УО перед РСО возникают не сами по себе, а вследствие неплатежей граждан, проживающих в управляемых МКД. По данным Росстата, средний размер задолженности недобросовестного пользователя коммунальных услуг составляет порядка 50 тысяч рублей. И эти деньги необходимо взыскать до начала отопительного сезона.
Как видите, выше были приведены субъективные причины, по которым владелец квартиры не может произвести оплату коммунальных услуг в срок. Помимо них, также присутствую и объективные причины.
В соответствии с законодательством РФ меры, которые можно применить к неплательщикам, различаются в зависимости от продолжительности задолженности. По отношению к тем, кто не оплачивает жку меньше трех месяцев, может быть просто оповещение.
Но, к сожалению, есть и жильцы безответственные, старающиеся получить различные блага для жизни безвозмездно. Они избегают оплаты, разговоров с представителями Управляющей компании или ЖЭКа.
На практике, некоторые жильцы пренебрегают своими обязанностями ответственных квартиросъемщиков и производят оплату несвоевременно или вообще отказываются платить по квитанциям. Поэтому возникает борьба с должниками ЖКХ. Как происходит работа с должниками в ТСЖ, меры воздействия за неуплату, способы борьбы с неплательщиками, имеют ли право отключить коммунальные услуги за неуплату и ответы на другие вопросы дадим далее.
В одной из управляющих компаний Уральского федерального округа пытались воздействовать на чувства недобросовестных жильцов рифмой. Стихи в стиле Маяковского стали появляться на квитанциях об оплате. Например, должники получали счета с такими строками: «Ваш долг вернем мы обязательно! Какой ценой? – реши самостоятельно». Как сообщалось, эта акция увенчалась успехом – должники начали оплачивать коммунальные услуги. В другом регионе к нынешнему новому году некоторые неплательщики получили такие предупредительные листки: «Согласно старинной русской примете, как Новый год встретишь, так его и проведешь. Предлагаем вам войти в 2011 год не злостным должником, а добросовестным плательщиком. Предлагаем вам полностью погасить свою задолженность до 31 декабря. Назначьте ответственных за реализацию назначенных мероприятий. Принятые в результате голосования решения внесите в протокол заседания.