Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как заказать выписку из лицевого счета дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сведения из финансово-лицевого счёта необходимы для оплаты ЖКУ, выписка из него используется для других целей. Она необходима для осуществления гражданско-правовых сделок с жилой недвижимостью.
Если откажут, обращайтесь в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ на незаконные действия требовальщиков с расстройством зрения и психики.
При невозможности самостоятельно получить выписку из лицевого счета, суд оформит запрос на предоставление необходимого документа.
Содержание:
Для чего нужна выписка из лицевого счета квартиры
Если управление многоквартирного дома в компетенции товарищества собственников жилья, то домовая книга хранится у его руководителя. Поэтому за справкой надо обращаться в офис товарищества или прямо к руководству. В выписке из домовой книги должна быть та же информация, что и в выданной управляющей компанией, и она также заверяется печатью ТСЖ и подписью его председателя. В народе такую выписку называют еще справкой о составе семьи. В частном доме собственник сам заполняет домовую книгу и вносит туда сведения о проживающих, а в паспортном столе ставят штамп с датой регистрации.Полученную выписку передайте по месту требования (в данной ситуации – загс или суд).
В том случае, если гражданин не может сделать этого лично, получить выписку за него может любой человек, при предъявлении заверенной нотариально доверенности, предоставляющий ему право на осуществление подобных действий.
Эти сведения могут понадобиться при совершении любых операций с квартирой:
- покупка;
- переход в собственность наследника (например, по завещанию);
- приватизация;
- проведение перепланировки, в ходе которой будут реконструированы несущие конструкции (для получения разрешения БТИ).
При продаже квартиры. Зачем? Она содержит подтверждение, что объект недвижимости свободен от юридических и финансовых обязательств, то есть все жильцы сняты с регистрации, нет долгов по оплате «коммуналки».
Для оформления многих официальных документов заявителю требуется представить в исполнительный орган выписку из домовой книги.
Выписку из домовой книги делает паспортист в ЖЭКе, справку о задолженности по квартплате и копию лицевого счёта — бухгалтер ЖЭКа, а по комунальным платежам — соответствующие службы: горгаз, горсвет, горводоканал и т.д.. Многим людям при пользовании имуществом приходится иметь дело с финансово-лицевым счетом. Сразу возникают вопросы: что это такое, где взять лицевой счет и что именно он должен в себе содержать. Ответы вы узнаете в нашей статье.
Помогите разобраться. Для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения мне неоходимо предоставить копию финансового лицевого счета. Проживаю я в частном доме и могу получить только выписку из домовой книги.
Финансово-лицевой счет – это документ, включающий в себя сведения по платежным суммам, которые лежат на конкретном виде жилого имущества. Он заключается именно на жильё, а не на определенного человека (собственника или нанимателя). Рассчитываться по нему, соответственно, имеет право не только собственник квартиры, но и, к примеру, арендатор.
Бланк и образец выписки представлены ниже.
Таким образом, в описанном документе можно получить сведения обо всех прописанных гражданах, а также о наличии/отсутствии задолженностей по текущим коммунальным платежам.
Сам документ представляет собой таблицу, содержащую основные характеристики жилого помещения и данные о прописанных в нём жильцов:
- ФИО владельца или нанимателя квартиры;
- точный адрес объекта недвижимости;
- количество комнат;
- размеры общей и жилой площади;
- тип квартиры;
- степень износа здания;
- техническое обустройство помещения (наличие коммуникаций, лифта, мусоропровода и т. п.);
- этажность строения;
- персональные данных лиц, проживающих в квартире (их ФИО, даты рождения, дату регистрации, сроки предоставления прописки, гражданство, степень родства);
- наличие либо отсутствие у граждан каких-либо льгот.
Книга представляет собой прошитый журнал формата А4, каждая страница которого пронумерована. Такие меры предосторожности необходимы для того чтобы исключить возможность фальсификации данных недобросовестными лицами, имеющими доступ к документу. Как правило, хранение домовой книги входит в перечень обязанностей работников паспортного стола. Исключением является домовая книга, оформленная для частных домов – она хранится у собственника жилища.
Длительность действия данного документа ограничена, его выдают по заявке на одну из указанных выше целей. Получить её может любой гражданин, поставленный на регистрационный учёт по месту жительства.
Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них.
В Москве этот комплект бумаг выдают в районных ЕИРЦ. Претендент должен представить что-нибудь одно: либо свидетельство о праве собственности на жилье, либо выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Оба документа действительны в пределах года и проверяются на момент подачи по месту требования. Никаких специальных запросов для получения этой выписки и копии финансово-лицевого счета не требуют.
Обратитесь в вашу управляющую компанию. Ее название значится в платежных документах. Можно найти его в справочнике организаций города.
Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?
Если всё в порядки – выписку вы сможете забрать уже в день обращения. Крайний срок три дня. Эта же копия финансового документа может быть оформлена в электронном виде.
К любому жилищу, собственному или муниципальному, привязан особый номер-счёт, служащий для квартирных платежей. Выписка из лицевого счёта квартиры свидетельствует о регистрационном учёте человека по указанному адресу, она важна при заключении юридических договоров и других действиях, связанных с жилой недвижимостью.
Выписка (ее также называют копией, что по сути одно и то же) на квартиру в основном необходима для получения информации о:
- составе прописанных (кто именно, когда прописался, когда выписался);
- технических особенностях помещения, степени его благоустройства и износа;
- объеме и видах оказываемых коммунальных услуг (чтобы убедиться в отсутствии задолженности).
Предоставьте выписку из домовой книги и приложите свидетельство о праве собственности на Ваш дом, выданное Росреестром. ВСЁ — больше от Вас по закону ничего не требуется!
Как получить выписку из лицевого счета на квартиру
Законодательно не предусмотрено строгой формы этого документа, поэтому бумага может иметь любой вид. При этом в ней обязательно содержатся ключевые сведения:
- Общая и жилая площадь.
- Количество комнат.
- Наличие/отсутствие всех видов коммуникаций (газопровод, электросеть, водопровод, лифт в доме, ванна в квартире и др.).
- Наличие/отсутствие льгот на оплату коммунальных услуг (например, для многодетных семей, ветеранов труда и т.п.).
- Подробный список всех зарегистрированных на данной территории граждан – как постоянно, так и временно:
Коммунальные услуги состоят из количества потраченных или содержащих видов обеспечения жилой площади: водоснабжения, электроэнергии, ремонта, обслуживания и так далее.
Шаг №2. Когда нужные документы будут на руках, — обратитесь в МФЦ или местную администрацию и подайте заявление. Образец заявления мы предоставлять не будем. Для каждого города он может незначительно отличаться, поэтому смотрите бланк на месте требования. Шаг №3. Если в доме не было смены управления дома путем общего собрания, значит, выдачу таких документов по-прежнему осуществляет ЖЭУ, которое во время жилищной реформы преобразовалось в управляющую компанию.
Как получить выписку из лицевого счета квартиры: инструкция Шаг №1. Прежде, чем оформлять выписку, подготовьте базовую документацию. Вам понадобиться: паспорт и все бумаги, с помощью которых можно подтвердить право собственности на жилье.
Помимо простой справки, включающей в себя вышеперечисленные данные, существует расширенная выписка, которая несет информацию не только о заявителе, но и обо всех лицах, когда-либо проживавших на указанной жилплощади.
Документ оформляется на каждую квартиру вне зависимости от формы собственности или права пользования:
- один собственник;
- несколько собственников;
- наниматель жилья (договор социального найма);
- наниматель жилья (квартиросъемщик, договор найма).
Принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов предоставления гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы (далее — комиссия), в котором указывается, что по прежним местам гражданской службы единовременная выплата не предоставлялась.
Домовая книга – это документ, содержащий сведения о всех жильцах, в разные периоды времени зарегистрированных в определенном доме. В ней же указаны дата и тип регистрации каждого гражданина.
Есть у каждого ФЛС и код плательщика, так называемый номер. Если вы задаетесь вопросом: «Номер ФЛС – что это?», отвечаем: с его помощью вы узнаете все нужные сведения по содержанию ФЛС.
Открытие квартирных счетов находится в ведении организаций, предоставляющих ЖКУ, или в ведении УК, оказывающих услуги многоквартирным домам. Следовательно, её можно взять в одном из таких учреждений.