Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Акт свидетельства соседей о том что человек не проживает в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит? Рассмотрим ситуации, в каких случаях это возможно, а также выясним порядок выполнения действий при данной процедуре.
- Как доказать непроживание жильца?
- Какие есть варианты?
- Как выписать без личного присутствия:
- Выписка из муниципальной квартиры
- Написание заявления и сбор документации
- Обращение в суд
- Оповещение после суда
Если лицо длительное время не живет там, где оно зарегистрировано, соседи вправе обратиться с жалобой. Акт о фактическом месте проживания может понадобиться и в иных случаях, например, когда требуется предоставить информацию следствию или полиции. Иногда граждане обращаются с просьбой составить акт, если лицо много лет не проживает в квартире, где оно прописано, и нужен перерасчет коммунальных платежей.
Во многих жизненных ситуациях гражданам нужно документально подтвердить факт непроживания по месту своей регистрации. Иногда этот акт оформляет собственник недвижимости. Но порой приходится обращаться в инстанции, чтобы сделать документ в отношении соседского жилья.
Содержание:
Как выглядит образец акта о непроживании по месту прописки
Отсюда выходит следующий вопрос: в каких ситуациях может потребоваться акт? Рассмотрим чуть подробнее:
- Арендодатель хочет расторгнуть договор с недобросовестным жильцом, который не идет на контакт. Это позволит в одностороннем порядке прекратить действие основного документа.
- Один из владельцев квартиры хочет подтвердить, что другой гражданин давно не проживает по адресу. Часто это встречается у бывших супругов, которые хотят выселить друг друга из жилой площади.
- Владелец недвижимости взял кредит, оформил некую услугу (интернет, ТВ и т.д.), но переехал или намеренно скрывается от представителей организации. Тем самым в квартиру постоянно приходят письма о долге, наведываются коллекторы. Акт позволит не допустить посторонних в дом и подтвердить, что заемщик не проживает по указанному адресу.
- Аналогичная ситуация с судебными приставами или иными государственными органами. Мнения соседей не могут быть официальным подтверждением, а вот акт о непроживании по адресу поможет прекратить еженедельные визиты.
Комиссия в составе: Далее необходимо по порядку вписать ФИО трех соседей, серию и номер паспорта, а также кем он был выдан, являющихся жителями дома номер ___(а далее указываем адрес) составили Акт по просьбе жильца ___(далее также указываем ФИО, серию и номер паспорта, а также кем был выдан).
Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ. Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу. Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.
Федеральный Закон №5242-1 так и называется «О праве граждан Российской Федерации на вольное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Ведь если этот срок растянулся на месяцы, а может и на годы, значит, вы имеете все основания на то, чтобы самостоятельно выписать его с места проживания.
Белозерного Федора Максимовича, паспорт гражданина РФ серии 37 92 №736245 выдан Кировским УВД г. Екатеринбург 20 апреля 2013 г., код подразделения 483-824, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул.
Если фактический адрес пребывания гражданина неизвестен, это тоже должно быть указано. Документ содержит информацию о гражданах, которые принимали участие в его составлении. Текст документа включает информацию о статусе участников данного процесса.
На основании составленного акта непроживающий гражданин может быть оштрафован, за что находится на постоянной основе не по месту регистрации. Штрафные санкции неприменимы лишь в том случае, если гражданин пребывает на территории этого же субъекта.
Не все люди живут по месту регистрации, и на это у них есть множество оснований. Иногда может потребоваться справка о том, что человек проживает или не проживает по месту прописки. В таком случае составляется акт о фактическом проживании. Из статьи вы узнаете, в каких случаях составляется акт, кто имеет право составить его и какие данные содержит документ.
На сегодняшний день есть специальные фирмы, которые при обращении владельца, могут взять на себя выполнение данной миссии. Эти услуги платны, зато значительно упрощают жизнь самому владельцу, ведь процесс выселения крайне тяжел.
Собственник жилой площади и соседи могут быть инициаторами создания документа. Составляют акт о не проживании работники управляющей жилищной компанией, а также сотрудники правоохранительных органов.
В осматриваемой квартире №14, расположенной на втором этаже, кирпичного девятиэтажного дома по адресу: Советская, г. Екатеринбург, где помимо указанного жильца зарегистрированы: Маринова Виктория Сергеевна и Маринов Виктор Игоревич, однако указанные лица с 03 марта 2016 г. в квартире № 14 по адресу: Советская, 48 фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется.
Какие основания нужны, для составления акта о непроживании в квартире
Но так как параллельно с этим фактом вы еще и заинтересованное лицо, то вполне логично, что помимо ваших показаний должны присутствовать и другие.
Подобная бумага может понадобиться для решения различных задач. Например, его приходится оформлять, когда нужно выселить соседей-квартирантов, если им сдали жилье незаконно. Бумага необходима в случае, когда предстоит добиться выписки из жилья человека, который живет в другом месте.
Акт допускает внесение неточных или ориентировочных сведений. Так или иначе все сведения будут проверяться в ходе возможного судебного разбирательства.
Сверху пишут наименование документа. Далее указывают, в чем заключается суть ситуации: гражданин такой-то не проживает по указанному адресу в течение такого-то периода. Если неизвестно, где находится лицо, то об этом тоже пишут в документе.
Но иногда отношения между стороной собственника и прописанного меняются, и появляется необходимость в выписке человека с конкретного недвижимого имущества.
Несмотря на внешнюю простоту, остаются открытыми некоторые вопросы. Положено ли наказание человеку, проживающему не по месту прописки? Как правильно составить акт? Кто может быть инициатором создания документа?
Акт о фактическом проживании в жилом помещении может потребоваться во время выселения лица, которое не живет по месту прописки, либо регистрации. Подобный вопрос может возникать, когда происходит незаконная аренда помещения и нужно выдворить лицо по месту его регистрации. Бумага также подтверждает, что человек действительно проживает по месту регистрации.
Если владелец квартиры или соседи против такого положения вещей, они имеют право в одностороннем порядке аннулировать прописку. Для этого составляется акт о непроживании.
Обратите внимание, что вне зависимости от того, каким способом будет составляться акт, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без него инициировать такие действия невозможно.
Как таковой акт не установлен нормативными документами. Поэтому оформлять его можно в произвольном виде. Однако есть определенные сведения, которые в нем следует отобразить.
Для начала стоит отметить, что в юридической практике нет ситуаций, когда обязательно требуется составлять документ. Что же он из себя представляет?
Распространенная ситуация, когда нужен акт о непроживании — это споры относительно недвижимости. Если человек фактически не живет в квартире, но прописан в ней, зачастую приходится решать вопрос о его выписке через суд. Для этого придется подтвердить, что действительно гражданин отсутствует в жилом помещении.
Как это сделать? Остановимся на некоторых нюансах, которые в обязательном порядке содержит грамотно составленный документ. Во-первых, бланк оформляется в письменном виде. Во-вторых, желательно присутствие силовых или коммунальных структур.
Конституция Российской Федерации узаконивает право каждого гражданина страны на вольное перемещение и проживание в любой токе нашего большого государства.
Образец заполнения акта о непроживании по месту прописки
Документ обладает определенными преимуществами, а именно:
- Лицо, выписанное из квартиры, теряет свое право на имущество;
- Способствует выселению соседей, если имела место незаконная аренда;
- Предоставляет возможность снять лицо с регистрации в жилом помещении, если оно живет по другому адресу, но не хочет выписываться;
- Дает право возместить расходы за коммунальные платежи.
Калинина Владимира Сергеевича, паспорт гражданина РФ серии 81 93 №912730 выдан Ленинским УВД г. Екатеринбург 11 сентября 2014 г., код подразделения 372-834, проживающий по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, 48 кв.12.
Составление акта о непроживании возможно только после того, как факт длительного отсутствия по месту регистрации установлен. То есть для его написания должны быть основания. Ими считаются:
- Длительное непроживание по адресу прописки.
- Отсутствие платежей за коммунальные услуги.
Если они достаточно длительное время не встречали проживающего в вашей квартире, а также не заметили каких-то других следов его пребывания (машины во дворе, прогулок с собакой и так далее), то вполне вероятно, что ваши показания считаются правдивыми.