Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Порядок обеспечения военнослужащих жильем ставшим в очередь до 01 января 2014 года». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Право на получение жилого помещения в собственность или на условиях договора социального найма имеют военнослужащие, признанные нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а также подлежащие увольнению или уволенные в связи с достижением предельного возраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых составляет 10 лет и более.
Министерству обороны РФ выделено на эти цели 37,78 млрд рублей. Напомню, что с августа 2014 года, когда начала работать эта система, по настоящее время на предоставление жилищной субсидии было выделено 137,28 млрд рублей бюджетных средств. Количество военнослужащих, выбирающих субсидию как форму обеспечения жильём, постоянно увеличивается из-за размера данной выплаты и простоты её получения. При определении величины субсидии учитывается состав семьи военнослужащего, в расчёт также заложены повышающие коэффициенты, зависящие от выслуги лет и прочих факторов. В итоге подобные выплаты позволяют военнослужащим гарантированно приобретать жилые помещения по нормам, установленным законодательством, во всех городах России. В том числе в Москве.
Эти поправки в закон «О статусе военнослужащих» касаются обеспечения жильем военных пенсионеров и сотрудников силовых структур.
Содержание:
Кому предоставляется жилье за счет государства
В случае смерти владельца Свидетельства (члена его семьи) расчет размера средств федерального бюджета на обеспечение жилым помещением гражданина, уволенного с военной службы, производится с учетом измененного состава семьи.
Данные законодательные положения определяют категории военных служащих, которые могут претендовать на получение государственного жилья, и устанавливают процедуру получения жилой недвижимости согласно законодательному порядку.
Не все уволенные со службы могут претендовать на недвижимость или выплаты. При увольнении со службы жилье предоставляется только в трех случаях:
- Когда происходит выход на пенсию с общим военным стажем не ниже 20 лет.
- При достижении граничного возраста, после которого невозможно продолжать службу, минимальный стаж 10 лет.
- При увольнении из-за организационно-штатных мероприятий также требуется стаж от 10 лет.
- Семьи уволенных с военной службы, умерших после увольнения, но находившиеся в реестре на недвижимость.
Накопительно-ипотечная система
Определенные категории военнослужащих имеют право на получение государственного жилищного сертификата, социальных выплат на приобретение жилья, стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Военнослужащие в нашей стране, согласно Конституции, относятся к особой категории граждан, которые имеют право на льготный порядок обеспечения жильем.
После передачи под заселение всех строящихся жилых домов квартиры в столице получат не только 100 процентов вставших в очередь до 1 января 2012 года, но и подавляющее большинство очередников, включённых в очередь до 1 января 2015 года. В итоге очередь нуждающихся в постоянном жилье в Москве сократится до 1,8 тыс. военнослужащих, которым мы планируем в 2018 году предложить жилищные субсидии.
Порядок жилищного обеспечения военнослужащих РФ устанавливается Законодательством страны, согласно которому военнослужащие России определенных категорий обеспечиваются государственным жильем на постоянной или временной основе. Регламентируется порядок выдачи жилья Законом президента РФ и приказом Министра обороны.
Кто имеет право на жилищное обеспечение?
Право на постоянное жильё с начала года реализовали более 12,2 тыс. очередников, в том числе 4,3 тыс. выплачена жилищная субсидия и более 6,2 тыс. человек приобрели квартиры в рамках накопительно-ипотечной системы. Отмечу, что 1,7 тыс. военнослужащих получили жилые помещения в собственность бесплатно.
Все служащие Российской Федерации, которых распределяют в те или иные регионы страны для прохождения военной службы, в течение 3 дней обеспечиваются жилой недвижимостью, как правило, это квартира. На протяжении всего срока военной службы в назначенном месте обратившийся с семьей проживает в предоставленной государством квартире.
Каждый из способов предоставления жилья, имеет свои особенности. Так, недвижимость выдается на время прохождения службы и приватизация служебного жилья военнослужащими невозможна. Служебное жилье выдается военнослужащему не позднее 3 месяцев со дня поступления на новое место службы. Помещение выдается в ближайшем городке. Если не существует свободной недвижимости, находящейся в федеральной собственности, которая расположена в данном населенном пункте, то есть два решения возникшей проблемы:
- Помещения в более отдаленном городе.
- Ежемесячное возмещение стоимости арендной платы, за самостоятельный съем жилья.
Это не означало, что военнослужащих с того момента прекратили обеспечивать жильем, это говорило о том, что в решении вопроса наметился прогресс – появились новые формы обеспечения жильем, и постоянно растущая очередь стала уменьшаться быстрее. Так, к 2014 году в Минобороны отметили сокращение очереди на жилье в два раза.
Следует отметить, что получение субсидии на приобретение жилья, участие в ипотечной программе и получение государственного жилищного сертификата как альтернатива права на получение непосредственно квартиры, осуществляется на добровольной основе, только если сам военнослужащий выразил такое желание.
Свидетельства, не предъявленные в уполномоченный орган в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.
Список граждан формируется в той же хронологической последовательности, в какой гражданин, уволенный с военной службы, был поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Кроме того, члены семей военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы, или контрактников, погибших после увольнения с военной службы, общая продолжительность которой составляет 10 лет и более, сохраняют за собой право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели до гибели военнослужащего. Таким категориям граждан жилье предоставляется в первоочередном порядке.
Прежде всего, военнослужащие, не имеющие жилья в месте прохождения военной службы, должны в течение трех месяцев обеспечиваться служебным жильем.
Существует определенный ряд лиц, которые могут претендовать на жилые помещения, выдаваемые жилищным департаментом министерства обороны. Жилье предоставляется только людям признанным нуждающимся в нем.
Если говорить о служебном жилом фонде, то мы стараемся сохранить такие темпы работы, которые позволяют нам еженедельно обеспечивать служебными квартирами не менее 500–600 семей военнослужащих. Надо подчеркнуть, что всего с 16 апреля 2010 года (даты образования Департамента жилищного обеспечения Минобороны России) служебное и постоянное жильё по линии нашего ведомства получили 478,1 тыс. военнослужащих, а это с учётом членов их семей – более 1,5 млн человек!
Если все требования соблюдены, то существует несколько вариантов, один из которых выбирают будущие собственники. Это единовременная жилищная субсидия, жилые служебные помещения, находящиеся на государственном счету или военная ипотека.
По окончании службы в случае увольнения военного в запас человек имеет право обратиться в Департамент жилищного обеспечения РФ с просьбой о сохранении за ним социального жилого помещения и права проживания в нем дальше. Те, которые желают остаться проживать в социальном жилом помещении, согласно Российскому законодательству должны собрать необходимый пакет документов и подать их в Департамент, для этого понадобится:
- ксерокопия и оригинал паспорта гражданина РФ;
- справка с места жительства и о составе семьи;
- акт обследования жилья;
- справка о проживании в социальном жилье;
- справка о доходах военного и работающих членов его семьи, проживающих в данном жилье.
Норма предоставляемой жилплощади составляет 18 квадратных метров на человека. При предоставлении права на дополнительную жилплощадь общая площадь жилого помещения может увеличиться на 15-25 квадратных метров.
Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев, а в случае замены в связи со смертью владельца Свидетельства или члена его семьи – 3 месяца. Указанный срок может быть продлен по объективным причинам на основании решения органа местного самоуправления на срок не более чем на один месяц по соглашению сторон.
Военные пенсионеры, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие с ними члены их семей могут сами выбрать, в какой форме получить указанную льготу.
Свидетельство, нереализованное в течение срока его действия, гражданин обязан сдать в уполномоченный орган в течение одного месяца с даты окончания срока действия Свидетельства. Нереализованное Свидетельство считается недействительным, погашается уполномоченным органом и хранится в учетном деле гражданина.
Численность военнослужащих Российской Федерации по разным источникам варьируется от 800 тыс. до более 1 млн. человек. Поэтому жилищное обеспечение военнослужащих ВС РФ – одно из главных направлений, которое прорабатывает Министерство обороны РФ. Существует перечень причин и порядок действий, которые приводят к получению служебного жилья, или эквивалентного количества денежных средств.
В настоящее время в столице для военных строятся 60 жилых домов на 16 тыс. квартир. В 2015–2017 годах к заселению было подготовлено 36 жилых домов на 8715 квартир. По сведениям АО «Главное управление обустройства войск», до конца года ожидается передача для заселения ещё 13 жилых домов на 3,7 тыс. квартир. Стоит отметить, что, по данным Росреестра, в 2016 году военнослужащими было зарегистрировано более 5,8 тыс. прав на жильё, что почти на четверть больше, чем в 2015 году, и почти в 8 раз больше показателя 2014 года, когда было зарегистрировано всего 746 таких прав. Таким образом, налицо наращивание темпов обеспечения военнослужащих жилыми помещениями в Москве. В феврале 2013 года Владимир Путин поставил перед Министерством обороны задачу за год ликвидировать очередь на жилье из 56 тысяч семей. До этого момента решение жилищного вопроса в отношении военнослужащих и их семей шло ни шатко ни валко: за три года квартиры получили только около десяти тысяч семей, а военная прокуратура рассматривала многочисленные нарушения при распределении военной жилплощади в Москве.
С таким пакетом документов человек должен обратиться в Департамент РФ по жилищному обеспечению и заполнить на месте декларацию, которая будет подана на рассмотрение комиссии по обеспечению социальной жилплощадью. После рассмотрения документов комиссия уведомляет в письменной форме о принятом решении. Постановка на очередь на жилье военнослужащих осуществляется в первый день после вынесения решения комиссии.
Порядок признания военнослужащих нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен в Постановлении Правительства РФ «О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства».