Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Консультации по оформлению недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многие покупатели объектов или продавцы считают, что юридическая консультация по недвижимости – это излишняя и ненужная перестраховка, но это далеко не так, ведь зачастую все предприниматели и люди бизнеса, будучи грамотными профессионалами, всегда доверяют составление документации и совершение сделок юристу. Они уверены, что риски в таком случае сведены к минимуму и в совершении сделки могут быть некие нюансы, которые будут понятны лишь адвокату.
Поскольку объекты недвижимости относятся к законодательной сфере, чтобы тщательно проанализировать каждый отдельный случай, юристу или адвокату важно видеть документы. По этой причине консультации, проводимые по телефону или онлайн, не столь эффективны. Даже когда вопрос сформулирован правильно и максимально чётко, человек получит несколько общие законодательные требования, однако для каждого индивидуального случая этого недостаточно, такой ответ нельзя назвать полным и максимально исчерпывающим. Личный визит более эффективен. Абсолютно любые! Наши эксперты имеют большой опыт работы в сфере правового регулирования недвижимости и легко ответят даже на самые сложные юридические вопросы.
Содержание:
Последние вопросы по теме «Недвижимость»
В нашей команде 7 юристов, готовых оказать комплексную помощь в оформлении недвижимости и урегулировании вопросов, связанных с правами на земельные участки, дома и квартиры. За нами – 10 лет практики, 860 довольных клиентов, 3266 успешных сделок. Консультация юриста по недвижимости направлена на анализ ситуации и выявление вариантов её решения, начиная от того, реально ли это сделать.
Необходимость получения юридической консультации от юриста по недвижимости может потребоваться в любой день повседневной жизни. Особенно когда вам предстоит заключение сделки купли-продажи, аренды, мены или иное мероприятие, связанное с распоряжением недвижимостью. Еще одна распространённая проблема – судебный спор, связанный с нарушением прав и интересов при осуществлении своих прав в отношении недвижимого имущества.
Регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. А поскольку Федеральный закон о регистрации был введен в действие в 1998 году, следовательно, свидетельство старого образца, полученное нашим читателем до 1998 года, имеет такую же юридическую силу, как и свидетельство о государственной регистрации прав на жилой дом, полученное им уже в Росреестре после 1998 года. Таким образом, регистрировать право собственности на землю является правом нашего читателя.
Любое действие или событие, связанное с недвижимыми объектами требует всегда особого внимания, независимо от того, покупка ли это загородного коттеджа или продажа коммерческих площадей.
К административному многоэтажному зданию 1975 г.п. в 1998 г. сделали одноэтажную пристройку. Потом была смена собственника пристройки. Фундамент у пристройки отдельный. Крыша отдельная. Коммуникации отдельные.
В выписке не полностью указан адрес, а именно не указан номер квартиры. В выписке ЕГРН предыдущего собственника его тоже не было и собственник в квартире прописан не был. Могу ли я прописаться в этой квартире имея на руках договор купли-продажи, выписку из домовой книги от старого собственника, выписку ЕГРН с неполным адресом?
Надо снять с кадастрового учета участок. Надо будет подавать в суд. Нужно юридическое сопровождение при приемлемых условиях.
Юридическая помощь в оформлении недвижимости
Квалифицированный специалист занимается не только консультированием, но также полным сопровождением дел в интересах своих клиентов, соблюдая для них полную конфиденциальность там, где это требуется.
Различных предложений от юридических фирм можно без труда найти великое множество на просторах сети Интернет, вот только даже за простейшую консультацию или беседу с юристом чаще всего придется тут же заплатить и исключительно при личной встрече в офисе, находящемся подчас весьма далеко от вас. Не исключены и ситуации, когда юрист по недвижимости или хотя бы элементарная консультация требуются в праздничный (выходной) день или же в позднее время суток.
Дарение квартиры довольно популярный вид сделки среди близких родственников, которые таким способом чаще всего передают квартиру от старшего поколения младшему как в Вашем случае.
В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.
Понятен и тот факт, что при покупке недвижимости вы желаете сэкономить, как и любой покупатель, но стоит ли экономить на юридической консультации? В делах с недвижимостью существует достаточно много «подводных камней», которые сможет увидеть лишь опытный специалист. Совершая сделки без консультации юриста, вы рискуете обрести новые проблемы, которые в последствие, как правило, оказываются трудно решаемыми.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью необходимо для того, чтобы защитить материальные интересы сторон, обеспечить законность сделки, правильно оформить все документы и передать недвижимость новому собственнику в установленном законом порядке.
Однако, Вам следует помнить, что совершив сделку дарения, Вы перестаете быть собственницей квартиры со всеми вытекающими последствиями.
В агентствах недвижимости чаще всего используются типовые договоры, и любые отступления от заданной схемы вызывают затруднения, поскольку работа поставлена на поток.
Здравсивуйте. А вы занимаетесь оформлением квартиры в новостройке, купленой в ипотеку.? Я сейчас в конце октября поеду на осмотр и подписывать апп. И нет времени щаниматься оформлением прав на собственность.
Ответ на ваш вопрос четко прописан в Федеральном законе от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Так в пункте 9 стати 3 указанного закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту – Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Консультации по вопросам недвижимости всегда ведутся юристом до наступления полного понимания клиентом, на понятном для него языке, без переизбытка сложной терминологии. При необходимости для тех, кто сталкивается с правовыми вопросами впервые, и очень смутно ориентируются в этом, иногда имеет смысл объяснить всё нарисованными схемами, чем объяснять словами – это входит в понятие индивидуального подхода к человеку.
Важно отметить, что обращаться в Управление Росреестра по Оренбургской области нашему читателю потребуется только в случае продажи земельного участка. В таком случае одновременно будет проведена государственная регистрация его права собственности на землю и переход права собственности на землю к новому собственнику.
Мы предлагаем бесплатные юридические консультации по вопросам недвижимости от опытных специалистов, готовых выслушать вас 24/7 без перерывов и выходных.
Широко распространено мнение, что осуществить выгодную сделку с недвижимостью возможно только через риэлтерскую фирму, которая берет на себя все вопросы поиска контрагента и оформления документов. Однако, в ситуации, когда стороны нашли друг друга без привлечения риэлторов или когда есть сомнение в честности риэлтерской конторы, неизбежна либо консультация юриста по недвижимости, либо полное сопровождение сделки с недвижимостью.
Предоставим всестороннюю помощь в оформлении земли, квартиры, комнаты в собственность. Соберем, проверим, подадим документы за 5 дней. Первичное консультирование – бесплатно.
Перечень юридических услуг для оформления сделок с недвижимостью
Помощь юриста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже на первый взгляд самых простых. Каждый случай требует тщательной подготовки всех документов, знания изменений в законодательстве и действующих процедур. Помните, что в сделки с недвижимостью – это не только не только большие деньги, но и спокойствие вашей семьи. Дело юриста – защитить ваши интересы. Хотя рынок недвижимости в России стал в последние десять-пятнадцать лет более цивилизованным, мошеннические схемы с него не исчезли, они становятся более изощренными, и распознать их с первого взгляда может только грамотный специалист.
До 15% сделок с недвижимым имуществом совершается с нарушениями или имеет признаки мошенничества. Проведем правовой анализ/аудит документов. Проверим права собственника на совершение операции, а также интересующий вас объект на предмет залога, ареста, прав третьих лиц, иных обременений, способных омрачить радость от приобретения или аренды. Выявим и устраним риски, а вы получите чистую недвижимость.
Вопросы, касающиеся недвижимости в России чаще всего становятся причиной возникновения споров, конфликтов, которые сложно решить самостоятельно. Эта сфера несёт в себе много рисков, в частности финансовых, а учитывая стоимость недвижимого объекта, – это очень немалые суммы. Тем не менее, физические и юридические лица имеют возможность защитить свои интересы или же обратиться к адвокату, юристу за правовой консультацией, чтобы предотвратить негативные последствия в будущем.
В надежном агентстве недвижимости, где бережно относятся к клиентам, не станут возражать против привлечения стороннего юриста к сложным вопросам.
Доброе утро. Я после покупки квартиры получил на руки выписку ЕГРН. Решил для проверки заказать электронную выписку, но там остались данные о старом собственнике. В течение какого времени вносятся в базу ЕГРН сведения о новом собственнике?
Можно ли уведомить владельца квартир в общежитии коридорного типа, о продаже доли в письменной форме лично?, если владельцы напишут расписку на отказ, приложив копию паспорта и снилс, или только через телеграмму?
В течение 10 минут с вами свяжутся по телефону или напишут онлайн наши специалисты и дадут исчерпывающую консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью. Если вам нужна оперативная правовая помощь в любое время суток – обращайтесь немедленно, ведь мы работаем круглосуточно и без выходных! Опытный юрист не только проконсультирует вас относительно покупки или продажи объекта, но также продемонстрирует заключение надлежащей сделки, а это свидетельствует о том, что при следующем договоре вы уже будете знать некоторые нюансы и этапы, а подобная информации, вам как предпринимателю, бизнесмену или просто гражданину будет весьма полезна.