Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Договор с ук на электричесво не подписывал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вопрос: Как нам быть в такой ситуации, как с нас будут взимать плату за период пользования услугами, куда можно обратиться с жалобой о бездействии управляющей компании?
Объект в данном договоре – многоквартирный дом. Он детально описывается в документе: адрес, особенности месторасположения, этажность, количество подъездов. При обслуживании многоквартирного дома обычно работает управляющая компания, сотрудники которой осуществляют наладку коммуникаций, следят за подачей ресурсов и контролируют поступление оплаты. С такой компанией нужно заключать договор, в котором будут прописаны все нюансы предоставления услуг.
Содержание:
С кого и что можно требовать, если не заключен договор с управляющей компанией
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, владелец жилья обязан содержать такое помещение, когда подобным помещением является квартира, а также общее имущество владельцев помещений в определенном МКД.
УК может накопить и вывести сумму платежей за полгода и раствориться в тумане, а долги у дома перед поставщиками никуда не денутся.
Что такое категория надежности энергоснабжения. Какие существует категории и чем они отличаются друг от друга. Чем та или иная категория лучше для потребителя. Ответы на все эти вопросы здесь.
Вопрос: в стадии временного подключения к сетям мы вообще не платим за эл.энергию? Ведь платить мы должны монополисту — т.е. Петроэлектросбыту, причем тут УК? И договора у меня с Энергосбытом нет прямого.
Неподписание договора с управляющей компанией
За новым многоквартирным домом закреплена управляющая компания с 20 марта 2017 г. На сегодняшний день управляющая компания не заключила договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, электричество), приборы учета не опломбированы, плату за пользование вышеуказанных услуг собственникам не начисляют.
Суть. — Назначенная «свыше» управляющая компания, с которой не подписан договор об оказании услуг, шлёт счета для оплаты отопления, водоснабжения, за вывоз мусора, а теперь ещё вдобавок ко всему счета за электроэнергию стали слать от их имени в одной платёжке. На все виды оказываемых услуг заключены прямые договора с организациями, оказывающими услуги. Платим напрямую, задержек по платежам нет. С момента появления пункта об оплате электроэнергии в платёжках управляющей компании в энергоснабжающей организации отказываются принимать платежи за электроэнергию даже при наличии прямого договора. Подскажите, что делать, куда обращаться, и, если можно укажите статьи, законы и кодексы, на основании которых нужно обращаться в прокуратуру, суд и прочие инстанции.
Но есть нечестные УК. Они завышают показания, неправильно начисляют плату, а деньги от жильцов не переводят поставщикам ресурсов вовремя. Любой гражданин вправе оплачивать потребленную электрическую энергию по тарифам, дифференцированным по зонам суток. А в какие часы действуют те или иные тарифы.
Максимальный срок – 30 дней. В гражданском законодательстве перечислены моменты, когда возможно расторжение данного документа, внесение в него изменений. Договор имеет ограниченный срок действия. Однако этот срок автоматически продляется, если не поступает заявления о его прекращении от одной из сторон, подписавших договор.
Бывает так, что любой может случайно дома сорвать пломбу со счетчика воды. Что нужно делать, чтобы это не было расценено как вмешательство в работу прибора учета и не предъявили штраф.
По счетчику в итоге не плачу — данных не подаю — ук молчит — я одна ломаю голову. МОПы оплачиваю постоянно — смешные 24 руб.
Сейчас вроде наоборот где-то в процессе законопроект о заключении прямых договоров, мимо всяких УК и прочих нахлебников (хотя и напрямую тоже охуевшие нахлебники сидят).
Обратитесь в администрацию города или района. Желательно коллективно. Кроме того в жилищную инспекцию напишите жалобу. В прокуратуру также не помешает.
Возникновение обязанности по внесению платы за жилплощадь и коммунальные услуги связано с появлением у гражданина непосредственного права владения жилым помещением, о чем говорит пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.
В последствии, УК должна будет подписать его персонально с каждым из владельцев объектов недвижимости. Но что делать, когда договора между владельцами объектов недвижимости в доме и управляющей компанией просто нет?
Если некоторые жильцы не хотят участвовать в подписании договора и брать на себя обязательства, прописанные в нем, они должны понимать, что отсутствие документа приведет к неопределенности их взаимоотношений с компанией. За новым многоквартирным домом закреплена управляющая компания с 20 марта 2017 г. На сегодняшний день управляющая компания не заключила договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, тепло, электричество), приборы учета не опломбированы, плату за пользование вышеуказанных услуг собственникам не начисляют. Мы оплачиваем только лишь услуги по общему содержанию и ремонту дома.
Я позвонила в бухгалтерию, поспорила чуток с главбухом, потом пообщалась с гл.инженером. В результате мне стали приходить квитанции на оплату электричества только в местах общего пользования — 24 руб за месяц.
Основные части договора Управляющая компания имеет четкие обязанности Каждый договор состоит из следующих структурных частей: указание на объект, субъект договора, описание прав и обязанностей каждой стороны, уровня ответственности. Здесь же фиксируются цены и порядок проведения расчетов, а также предоставления отчетности.
А в Петроэлектросбыте я была. Все посмотрели по базе и сообщили, что договора по этому объекту нет, никаких квитанций, соответственно, не дали.
Наверное, очень многие сталкивались с такой ситуацией: вдруг ни с того ни с сего отключают дома свет. Что делать, куда идти и кому звонить в такой ситуации? Ответы здесь.
Нередко владельцы отдельных квартир не желают соглашаться на условия УК, тогда нужно рассмотреть что делать, когда соглашение с компанией не заключено.
Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.
Это позволит разграничить права и обязанности сторон, предоставляя возможность решать спорные ситуации и требовать соблюдения нормативов. Договор подписывается от лица всех жителей дома избранным представителем, для этого нужно провести голосование и зафиксировать это документально.
По закону оплата услуг осуществляется в рамках договора оказания услуг. Но, к сожалению, закон и реальность зачастую не пересекаются.
УК требует подавать данные по счетчику диспетчеру и выставляет квитанции от своего имени, причем по тарифу какому-то низкому. Радоваться низкому тарифу, как наша соседка??
Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.
Незаконны, т.к. у Вас есть прямые действующие договора с поставщиками, а с УК договор не подписан. Уведомите в письменном виде УК с приложением копий договоров. Если не отстают- жалобу на личном приеме руководству жилинспекции(она занимается надзором за деятельностью УК).
Владельцы негазифицированных частных домов зачастую и не знают, что они могут платить за электричество меньше. Как они это могут сделать? Ответы здесь.