Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Последствия при неуплате квартплаты». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ограничение на пользование ресурсом Ограничение может быть двух видов и зависит от выбора управляющей компании. Первый вариант — введение определенного лимита. Например, потребитель имеет долг за свет, в ответ ему вводят лимит на 30 кВт в сутки.
Если договор отсутствует, или управляющая компания не исполняет обязательства, которые подлежат оплате со стороны потребителя электроэнергии, он вправе подать встречный иск.
Собственнику нужно взять данный момент под личный контроль, чтобы избежать просрочек по коммунальным платежам и проблем с жилищным фондом.
Содержание:
Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда
При этом правило распространяется на всех жильцов, независимо от того, на каком праве принадлежит жилое помещение (в единоличной или в долевой собственности с неплательщиком либо по соц.найму).
Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10).
Чаще работники компании лояльно относятся к данной ситуации, считая такие меры малоэффективными. Неуплата может произойти вследствие болезни жильца, или его отъезда. Но надо помнить, что согласно Постановлению №354, компания, поставляющая коммунальные услуги, вправе их приостановить, если долги за коммунальные услуги не погашены неплательщиками более двух месяцев.Какой срок давности по долгам ЖКХ в России Если срок давности по долгам ЖКХ в 2017 году истек, значит, последний платеж по квитанциям был произведен не позднее 2014 года. При таких обстоятельствах закон о сроке исковой давности встает на сторону должника.
Выселяя нанимателя, необходимо предоставить его семье другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на 1 человека (норматив площади для общежитий) Как избежать вышеперечисленных проблем Первое, что следует сделать, получив уведомление о наличии долга за коммуналку, — сверить расчеты со снабжающей организацией. Иногда в процессе сверки долг может уменьшиться или вообще исчезнуть.
Нередко бывает, что человек по тем или иным причинам не может вовремя оплатить услуги ЖКХ и у него образуется долг. В связи с этим возникает вопрос – может ли грозить уголовная или административная ответственность за неуплату коммунальных платежей в 2019 году.
А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.
Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса. Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа:
- 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц
- 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца.
Что грозит за неуплату коммунальных платежей?
С вами будет заключено соответствующее соглашение, в котором обозначат сроки погашения и размер платежей, подлежащих внесению каждый месяц. Обычно требуется внесение не менее 50% от общей суммы задолженности сразу, однако может быть установлен и иной размер.
Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга.
Это обусловлено тем, что проведение таких действий требует получения специальных разрешающих документов из городских служб. Также ограничение в использовании холодного водоснабжения и отопления противоречит установленным требованиям норм в сфере санитарии.
Процесс выполняется строго в соответствии с нормами действующего законодательства. Сотрудничество осуществляется на основании договора. Соглашение заключается между жильцами дома и управляющей компанией.
Отключение электроэнергии при неуплате квартплаты
Согласно требованиям законодательства, коммунальные счета должны оплачиваться ежемесячно с внесением денежных средств до 10 числа следующего месяца. Просрочка оплаты начинается со следующего дня после данного срока, и на практике это означает, что на сумму долга начинают начисляться пени. Если же должник долгое время игнорирует штрафные санкции и не собирается платить по счетам, управляющая компания имеет право прислать повестку в суд.
По этой причине арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные услуги, забирая необходимую сумму вместе с арендной платой.
На что имеют право поставщики услуг:
- ограничить подачу ресурса;
- начислять и применять систему штрафов;
- полностью отключить подачу ресурса;
- выселить нарушителей.
После отключения получить доступ к услуге можно будет только при условии оплаты самого долга и работ по приостановке и возобновлению. По закону, все расходы, связанные с отключением и восстановлением подачи коммунальных услуг, отключенных за долги, несет собственник жилья. Сумма может быть внесена в следующую платежку или оплачивается предварительно через банк.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Такая процедура невозможна, если квартира приватизирована (принадлежит на праве собственности) должником, а иное жилье пригодное для постоянного проживания отсутствует (ст.446 ГК РФ). Но если возможно человека одновременно заселить в общежитие или соц.жилье, то все же закон разрешает принудительное выселение.
Это свидетельствует о том, что плательщик исчерпал все меры по решению данного вопроса. Получить положительное решение суда об оставлении света в квартире можно, представив доказательства того, что задолженность образовалась по уважительным причинам.
Срок исковой давности по коммунальной задолженности
Для взыскания долгов по коммунальным услугам могут быть привлечены судебные приставы Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда Порядок исполнения определения о судебном приказе может быть:
- Добровольным. Когда жильцу предлагается закрыть задолженность или заключить соглашение о порядке его погашения (чаще всего срок действия договоренностей 6 месяцев, но возможно его продление). В последнем варианте требуется подать соответствующее заявление в коммунальную службу, а должностные лица подготовят проект договора о реструктуризации долга, которым финансовые обязательства будут распределяться на несколько взносов, подлежащих внесению с определенным временным интервалом.
- Принудительным, через службу приставов в рамках возбужденного исполнительного производства.
В дальнейшем, исправно оплачивая коммунальные услуги, можно написать заявление на улучшение жилищных условий и указать просьбу предоставить другое жилье, более подходящее по метражу.
Отключение электроэнергии за неуплату жильцами коммунальных услуг в 2019 г. – не единственный способ побудить погасить долги. Вместо того чтобы отключить свет или воду, управляющая компания может обратиться в суд. Для рассмотрения таких заявлений предполагается сегодня упрощенный порядок рассмотрения. Поставщик услуг подает не иск, а заявление о выдаче судебного приказа. Для жильца такой вариант означает увеличение размера долга, ведь вдобавок к основному долгу и пени добавится еще госпошлина и прочие судебные издержки. Взыскание долгов с сожителей должника Проживающие и зарегистрированные совместно с должником жильцы, несут солидарную ответственность по его неисполненным обязательствам.
Подача воды может быть прекращена, но только горячей. Чтобы перекрыть газоснабжение, требуется проведение ряда технически сложных работ.
На сегодня максимальный размер пени, который Жилищный кодекс РФ позволяет взыскивать с потребителей коммунальных услуг, — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка за 1 день. Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Ставка рефинансирования — величина, устанавливаемая Банком России и время от времени изменяющаяся. Последние несколько лет ее размер колебался от 7 до 14% годовых. Начиная с 14.06.2016 ставка рефинансирования, которая теперь приравнена к ключевой ставке Центробанка, составляет 10,5% годовых. Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам информация о задолженности включается в основной счет отдельной строкой. Как и любое денежное обязательство, долг за коммуналку может быть взыскан через суд.
Обращение может быть наложено на: деньги трудоспособного населения по месту официальной работы (исполнительный лист для удержания через бухгалтерию части заработка направляется нанимателю); пенсию и прочие доходы, если в отношении получателя таких выплат нет решения о лишении дееспособности. Независимо из каких доходов производится принудительное удержание, размер ограничивается 50 % от их общей суммы. Отсутствие источника финансовых поступлений предполагает исполнение судебного решения за счет имущества должника (накладывается арест на счета в банках, имущество в квартире, ценные бумаги и т. д.), далее следует процесс реализации арестованного имущества. Параллельно приставы вправе ограничить выезд за пределы страны и т. д.
Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.
Электричество, газ, вода, тепло не попадают в дом просто так. Их поставкой занимаются различные организации. Действие выполняется не бесплатно.
Аренда муниципального жилья требует соблюдения всех условий договора. В противном случае, квартиросъемщики выселяются на другую квартиру. На данном этапе у должника есть возможность не доводить дело до суда, а попытаться договориться о реструктуризации долга и выплате задолженности. Управляющая компания заинтересована в мирном урегулировании дела, поэтому коммунальщики часто идут навстречу потребителям.