Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Плата за юридический адрес». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Сумма арендной платы определяется договором аренды юр адреса. Оплата арендной платы наличными денежными средствами возможна как лично генеральным директором или заявителем фирмы арендатора так и доверенными лицами. Преимуществом такого варианта оплаты арендной платы является оперативность покупки юридического адреса у собственника нежилого помещения и отсутствия сложностей с переводом денежных средств в счет арендной платы по договору аренды юридического адреса собственнику по безналу. Но по большинству предоставляемых нашей компанией юридических адресов в дальнейшем в случае необходимости всегда можно провести безнальный платеж по арендной плате юрадреса. На этот вопрос мы попытаемся дать ответ в предлагаемой статье. Конечно же, у всех причины разные, но среди них можно выделить основные: желание работать с конкретной налоговой инспекцией и отсутствие возможности зарегистрироваться по фактическому адресу.
Содержание:
Документы для ИФНС, подтверждающие получение юридического адреса
Подали исковое заявление в суд. Хотим признать недействительной сделку с контрагентом. Госпошлину за подачу иска заплатил наш юрист наличными. Для этого мы выдали сотруднику деньги под отчет.
При регистрации любого предприятия собственнику необходимо предоставить в налоговый орган сведения о юридическом адресе. Эти сведения заносятся в учредительные документы организации, а также фиксируются в ЕГРЮЛ. В дальнейшем этот реквизит будет указываться практически во всех договорах и внешних документах компании. Понятие «юридический адрес» имеет два значения:
- Место постоянного нахождения лиц, которые руководят компанией (учредители и гендиректор);
- Совокупность документов, которые подтверждают, что по указанному в них адресу действительно находится конкретное юридическое лицо.
Единственный вариант решения указанных проблем — это регистрация Общества по юридическому адресу с предоставлением договора аренды рабочего места.
На основании требований существующих ныне законов РФ, любое Общество с ограниченной ответственностью обязано иметь официально зарегистрированный адрес, привязанный к конкретному месту. Что же может считаться юр. адресом ООО?
Если организация решит учитывать затраты на предоставление юридического адреса с почтовым обслуживанием при расчете налога на прибыль, возможны претензии проверяющих, поскольку государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа.
После оплаты арендной платы и зачисления денежных средств на расчетный счет клиенту, первичный платеж который был осуществлен заявителем до регистрации фирмы возвращается собственником юридического адреса заявителю. В комплект безнальных документов на юрадрес входит оригинал счета с печатью и подписью собственника, акт оказания услуг.
Одним из главных реквизитов организации, который указывается в учредительных документах, различных договорах и контрактах, является юридический адрес. Его наличие является обязательным для регистрации юридического лица любого типа.
Это связано во многом с тем, что договор аренды по своей правовой природе возмездный и собственнику приходится прописывать в договоре аренды нежилого помещения юрадреса арендную плату. Соответственно арендатор с юридической точки зрения обязан оплатить арендную плату прописанную в договоре аренды. Юридический адрес может как совпадать с фактическим местонахождением организации, так и не совпадать. Идеальным считается первый вариант (когда оба адреса совпадают), однако на практике часто встречается и обратная ситуация. В этом случае может понадобиться такая услуга, как предоставление юридического адреса.
Мы заключаем договора аренды с разделением арендаторов по временному принципу, то есть вы будете иметь в распоряжении всю площадь помещения, но в соответствии с графиком присутствия.
Заранее позаботьтесь об этом. Закрепите экономическую обоснованность тех или иных расходов во внутренних документах организации (приказах, распоряжениях, должностных инструкциях сотрудников и т. д.).
Фото юридического адреса по 17 ИФНС (пр. Мира, дом 131):
Критическое требование – реальное существование объекта, так как его руководство будет регулярно получать на почту на почту письма или любые другие корреспондентские данные от налоговой инспекции.
Бесспорно, далеко не все компании, купившие юридический адрес являются потенциальными нарушителями закона и неплательщиками налогов. А вот продавцы, как показывает практика, оказываются мошенниками чуть ли не в половине случаев. Как отличить надежный адрес от ненадежного?
Длительное время ФНС России запрещала регистрировать в качестве адреса местонахождения организации адрес проживания генерального директора, что порождало массу споров. Не так давно данный конфуз разрешен, и в настоящий момент ООО можно зарегистрировать по месту жительства директора.
Часть вторая ст. 54 ГК РФ говорит только о том, что местом нахождения юридического лица считается место его государственной регистрации, которая производится по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае с обществом с ограниченной ответственностью – директор, либо генеральный директор).
Способы получения юридического адреса
Итак, отдав деньги, покупатель получает на руки ненастоящий комплект документов. А дальше может быть два варианта развития событий.
Если вы стоите на пороге открытия собственного дела, то наверняка задумывались о вопросе получения юридически обоснованного адреса своей организации. Его наличие, как и любая другая проблема, имеет ряд нюансов, которые обязательно принимаются во внимание.
Попросите телефон собственника для подтверждения — действительно ли он предоставляет вам адрес для регистрации и подтверждает его для налоговой инспекции.
На сегодняшний день актуальны предусмотренные законодательством Российской Федерации два основных варианта оплаты арендной платы по договору аренды юридического адреса.
Расчет стоимости юридического адреса:
На рынке еще остались, к большому сожалению, недобросовестные компании, предоставляющие для регистрации всевозможные трансформаторные будки и ларьки с мороженым. Наша компания предоставляет только реальные нежилые помещения, находящиеся в нашей собственности.
Предоставление юридического адреса — это договор, по которому руководитель предприятия заключает сделку с собственником помещения и получает это помещение для использования в качестве юридического адреса. Именно этот адрес будет указываться при регистрации организации и использоваться для проведения проверок налоговой.
Чаще всего предоставление юридического адреса включает в себя такие услуги, как:
- почтовое обслуживание — вся корреспонденция организации будет приходить на этот адрес;
- секретарское обслуживание — включает в себя прием звонков и посетителей, рассмотрение корреспонденции, отправка почты;
- предоставление рабочего места — на определенных условиях руководитель компании сможет использовать помещение для деловых целей (проводить встречи, переговоры);
- подтверждение от собственника — документ, в котором указывается, что владелец помещения добровольно предоставил свою недвижимость для юридического адреса (это часто бывает необходимо для налоговой инспекции).
Собственники помещений, как правило, работают с покупателями не напрямую, а через — юридические фирмы. Естественно, покупатель, приобретая адрес у юридической фирмы не знает, действительно ли данная компания выступает посредником, либо обманывает, продавая адрес и вовсе без ведома хозяина? Проверить, кто является хозяином здания, покупатель опять же не может. Реального собственника покупатель узнает только тогда, когда уже нужные бумаги подписаны, а деньги заплачены.
Российская действительность породила понятия «юридического адреса» и «фактического адреса» организации. К сожалению, не все арендодатели готовы официально заключать договор аренды, а тем более “светить” данные договора в налоговой инспекции и предоставлять сдаваемое в аренду помещение в качестве адреса для государственной регистрации в нем арендатора.
Фото юридического адреса по 25 ИФНС (2-я Рощинская ул., дом 4):
Изучив рынок юридических услуг Казани, можно увидеть, что почти каждая фирма готова предоставить юридический адрес. Однако в Казани просто не наберется такого количества нежилых (офисных) помещений и собственников, готовых предоставить свой офис как юридический адрес. На практике существует продажа ненадежных, можно сказать несуществующих юридических адресов. Под удар обычно попадают те компании, которые столкнулись с покупкой юридического адреса в первый раз.
Именно поэтому, большинство юридических лиц, зарегистрированных на территории нашей страны, имеют два адреса: юридический – то есть адрес, по которому произведена государственная регистрация, и фактический – действительный адрес местонахождения юридического лица.
Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Рекомендуем подписаться на новостную рассылку журнала «Главбух», чтобы следить за всеми изменениями в работе бухгалтеров.
По нашим адресам мы предоставляем двойную гарантию регистрации, бесплатное предоставление рабочего места для проведения проверок, качественное почтовое обслуживание.
Видеоролик с описанием услуги «Регистрация ООО»
Если организация ещё не зарегистрирована и юридический адрес приобретен заявителем для регистрации фирмы, то заявитель оплачивает сумму арендной платы наличными денежными средствами, регистрируется фирма по выбранному Вами юридическому адресу, открывается расчетный счет и только после этого возможна оплата арендной платы официально по безналу.
В целях настоящей главы налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 настоящего Кодекса).
Наличие каждой из этих услуг требует дополнительной оплаты и целесообразно только в тех случаях, когда договор заключается на длительный срок. Последняя услуга (подтверждение от собственника) является стандартной и предоставляется всегда. Подтверждение может потребоваться не только при проведении проверок налоговой, но и для партнеров (перед заключением сделок), банков и других субъектов.
Ранее компетентные контролирующие органы особо не контролировали то, какой адрес указывается при регистрации организации, но в последнее время наблюдаются колоссальные перемены в данной ситуации. В налоговой инспекции то и дело появляется и даже обновляется перечень мест, в которых традиционно происходит регистрация несуществующих компаний. Подозрение в первую очередь вызывают места, в которых может происходить большое количество регистраций ООО и прочих фирм, поэтому нужно соблюдать осторожность.