Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Место регистрации ооо по месту жительства». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для практических целей эти понятия тождественны. В соответствии с нормами Гражданского Кодекса место нахождения юридического лица определяется местом нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Таким образом, юридический адрес подразумевает место нахождения руководителя юридического лица (директора, управляющего и т.д.).
Законных оснований для отказа нет, но, в то же время, ИФНС может не зарегистрировать фирму по такому адресу, сославшись на то, что жилое помещение не может быть местом производства товаров и услуг. Решение проблем данного вида является одним из преимуществ сотрудничества с нашей организацией. Наши юристы обладают должным опытом и знаниями для разрешения подобных спорных ситуаций.
И гражданский кодекс требует, чтобы при переориентации их под служебное помещение или под место деятельности организации их статус официально меняли на нежилое помещение. Что делает нежелательным проживание там людей. Но это не может быть обоснованным поводом для отказа регистрации создаваемого ООО по месту проживания (иными словами «прописки») одного из его учредителей. И причин тут несколько:
- Юридический адрес по определению является не местом коммерческой или производственной деятельности, а лишь местом постоянного нахождения руководителя или администрации ООО.
- Жилищный кодекс РФ однозначно допускает использование любых жилых помещений законно проживающими в них гражданами для ведения работы и предпринимательской деятельности.
- Судебная практика демонстрирует то, что большинство решений в спорных вопросах принимается в пользу предпринимателей, регистрирующихся на свой реальный домашний адрес.
Содержание:
Регистрация ООО на домашний адрес: плюсы и минусы
Чтобы открыть фирму, нужно собрать пакет документов, предоставить максимум информации о собственниках и учредителях, зарегистрироваться в ФНС, проверяющих и контролирующих структурах…
Более подробно про регистрацию ООО читайте в статье: → какие документы необходимы для регистрации ООО . Согласно определению жилой площади, она использоваться в других назначениях не может, но если разобраться и прочитать понятие юр.
Сегодня есть возможность зарегистрировать организацию у себя дома, если Вы учредитель или директор, но то какие нюансы и особенности при этом стоит учесть, мы рассмотрим ниже.
В соответствие со статьей 54 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация ООО производится по месту нахождения его генерального директора (директора, президента) или иного лица, которое вправе действовать от имени ООО без доверенности (например, по месту нахождения стороннего управляющего/управляющей организации, который (-ая) осуществляет руководство соответствующей компанией). Таким образом, для регистрации общества с ограниченной ответственностью в Москве, как и в других регионах РФ, учредители должны определиться с юридическим адресом создаваемой фирмы .
Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только в случае перевода данного помещения в статус «нежилое». На первый взгляд, указанные положения закона могут навести на мысль, что регистрация фирмы на домашний адрес невозможна.
Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС. Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?
Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.
Регистрация ООО в жилом помещении
Мы предоставляем не только юридические консультации, но и можем действовать от имени и по поручению клиента, согласно доверенности.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать свою квартиру для личного проживания и проживания членов его семьи. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении (квартире) предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
В последнее время, все чаще местом для официального нахождения становится адрес прописки учредителя компании. Возникает вопрос: можно ли использовать жилую недвижимость для размещения ООО? Ведь это противоречит положениям гражданского кодекса РФ. Однако, само понятие адреса предприятия подразумевает место, где находятся непосредственно исполнительный орган управления или представитель, действующей без доверенности. То есть таким местом является домашний адрес директора или учредителя.
Имеется множество судебных решений, вступивших в законную силу, в которых суды признали полностью законным регистрацию ООО на домашний адрес.
Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора
Подробно обо всем, что связано с юридическим адресом ООО: что это такое и зачем он нужен, нужно ли покупать юридический адрес и какие риски несет купленный адрес, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя, как указать адрес компании в уставе и даже о том, есть ли юридический адрес у ИП.
Поэтому ООО можно регистрировать по месту проживания каждого из учредителей. Но это обязано быть официальное место его проживания.
Причина этого кроется в том, что юридические лица как субъекты гражданских прав не могут иметь адреса, а имеют лишь место нахождения – адрес же могут иметь только объекты гражданских прав, то есть недвижимое имущество (п.
Новости и аналитика Правовые консультации (практика) Гражданское право В случае регистрации юридического лица по месту жительства его руководителя обязательно заключать договор безвозмездного пользования жилым зданием (помещением) или договор аренды? Фактически организация не осуществляет деятельность по данному адресу.
Вместе с тем рядом нормативных правовых актов (Гражданский Кодекс, Закон «О хозяйственных обществах») предусмотрено понятие «место нахождения» юридического лица.
Важным условием для постановки компании на учет является официальная регистрация гражданина по указанному адресу. Постановка нового субъекта экономической деятельности на учет по адресу учредителя не означает, что организация будет действительно располагаться в соответствующем жилом помещении.
Согласно нормам действующего законодательства, юридическим адресом предприятия может быть домашний адрес одного из участников ООО. При этом собственникам следует учитывать, что, в таком случае важная документация и отчётность должна находиться по указанному адресу, в том числе именно на него будут выезжать налоговые инспекторы для проведения проверок.
2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна
В статье мы рассмотрим как проходит регистрация ООО по месту прописки учредителя, какие необходимы документы и в чем особенность данной процедуры.
Жилые помещения не могут использоваться для предпринимательства, связанного с производством. Но это не обозначает, что они не могут быть использованы для регистрации или осуществления профессиональной/индивидуальной деятельности. Несмотря на то, что закон не запрещает регистрацию организаций по домашним адресам, на практике нередко возникают трудности.
Проживание учредителя в квартире на законных основаниях, которое необходимо для регистрации по предложенному адресу ООО, возможно при двух вариантах «прописки»:
- Постоянной (место жительства).
- Временной (место временного пребывания).
Мы раскрыли лишь некоторые нюансы местонахождения ООО по адресу прописки. Вам предстоит самостоятельно принять решение в этом вопросе.
В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации
Если он только владелец этой квартиры, а его настоящее место жительства расположено в другом месте, то в регистрации донного ООО по этому адресу будет отказано. Если у компании нет собственных помещений, то регистрироваться ей приходится либо на арендованной площади, с разрешения арендодателя, либо покупать «виртуальный» юрадрес за деньги. Почему бы не сэкономить и не сделать регистрацию фирмы на домашний адрес владельца, как это происходит у ИП? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес? На сегодняшний день возможность зарегистрировать фирму по месту проживания директора или учредителя – вопрос спорный.
При регистрации ООО на домашний адрес необходимо вместе с другими документами представить копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, а также согласие собственника. Об этом ВАС РФ в вышеуказанном Постановлении указывает особо: «В то же время регистрация по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие».
Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя или директора
Данные документы могут быть переданы доверенному лицу, то есть юристу нашей компании. Большой опыт решения любых ситуаций, которые возможны при регистрации позволяет нашим сотрудникам осуществить данную процедуру в минимальные сроки.
Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.
Но многие из них пока не могут арендовать или приобрести в собственность интересное им помещение для этого, а некоторым оно не нужно вообще. Парадоксально, но факт: понятия «юридический адрес» нет ни в одном законе. Не знает его ни Гражданский кодекс РФ, ни Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью». Это устойчивое выражение появилось на практике и очень прочно вошло в оборот. Народная логика вполне объяснима: если лицо – юридическое, значит и адрес у него будет юридический. А закон (Гражданский кодекс РФ) говорит: место нахождения. Поэтому, например, в заявлении о госрегистрации юридического лица при создании вместо знакомого «юридического адреса», Вы найдете «адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица». Итак, для того, чтобы все было легко и понятно подготовить и заполнить, разберемся, что к чему.