Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Квартира для инвалида». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Проект поставил перед девушками нетривиальные задачи: нужно было создать индивидуальную мебель, продумать размещение бытовой техники, оставить пространство для свободного перемещения, и при этом сделать жилье красивым. Спланировать необходимо было четыре помещения: кухню-гостиную со столовой, спальню с рабочей зоной, санузел и прихожую.
Инвалид 1 группы по закону имеет право на получение жилья и улучшение условий проживания. Государство оказывает соцподдержку данной категории граждан в первую очередь.
К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.
Содержание:
Ошибочное мнение о правах инвалидов по получению жилья
Как сделать квартиру комфортной для человека на коляске и приспособлены ли для этого современные дома? Мы поговорили с автором проекта стильной и удобной квартиры для инвалида-колясочка.
Обычно вместе с копиями документов предоставляются их оригиналы, т. к. специалист заверяет их только при предъявлении подлинных документов. Подать документы можно через опекуна (попечителя), своего представителя (по заверенной у нотариуса доверенности).
Право получения денежной помощи на приобретение жилой площади описано в статье 28.2. ФЗ № 181 «О соцзащите инвалидов в РФ». С учетом этого документа, субсидия положена всем гражданам, вставшим в очередь на ее получение при правильно собранном пакете документов, подтверждающих его потребность в обновлении существующего жилья или получении нового.
К сожалению, в России инвалиды до сих пор наиболее являются незащищенной в социальном плане категорией людей: кто-то живет в стесненных условиях или в жилье, которое не приспособлено для лиц с определенными физическими ограничениями. И хотя механизм получения жилья или улучшений жилищных условий для инвалидов предусмотрен действующим законодательством РФ, здесь имеются свои особенности, которые необходимо учитывать всем стоящим в очереди на получение жилья гражданам.
Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.
Инвалиду жилье предоставляется на определенных условиях, с учетом положенных льгот. Обращаться по вопросам, связанным с приобретением жилья, следует в соответствующий муниципальный орган по месту жительства.
Для того, чтобы получить положенную жилплощадь, инвалиду следует встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Для этого понадобится собрать пакет документов.
Использование материалов, опубликованных на сайте допускается только с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.
Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.
В соответствии с нормами статьи 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
По данным Министерства труда и социальной защиты, сегодня в России 12,9 миллионов человек с инвалидностью, а это едва ли не каждый десятый. Мы почти не видим их: города, к сожалению, не приспособлены для людей с ограниченными возможностями, поэтому они стараются пореже выходить из дома. Проблему можно решить, изменив градостроительные нормы и требования, но это – задача непростая. Зато сделать для инвалидов комфортным проживание в собственном дом вполне реально.
Отдельные особенности выделения жилплощади нуждающемуся инвалиду
Основным критерием для постановки на очередь в целях получения социального жилья инвалидами является их нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Оказалось, что кухня, представленная на конкурсе – часть проекта целой квартиры для человека на коляске. Разработали проект сестры Елена и Наталья Козины, студентки факультета архитектуры Южно-Уральского государственного университета (Челябинск). Несмотря на то, что учебу девушки закончат лишь в этом году, они уже работают как фрилансеры, активно продвигают идеи экологичной среды и участвуют в конкурсах по адаптации среды для всех групп населения. Елена рассказывает, что взялась за этот проект потому, что уверена: создание современного удобного жилища, отвечающего основным требованиям инвалидов, передвигающихся на колясках – одна из наиболее важных социальных задач.
Например, к таким заболеваниям отнесены активные формы туберкулеза всех органов и систем; психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения; множественные поражения кожи с обильным отделяемым; проказа; состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга; тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени и др. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал сайта, до или после цитируемого блока.
Многие уверены, что инвалиды 1 группы имеют больше прав на получение помощи. На самом деле закон не предусматривает разделение на 1, 2 и 3 группу, при наличии у человека справки об инвалидности он становится в очередь на получения льготы для покупки квартиры в общем порядке.
Определение порядка предоставления жилых помещений,квартир (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Рассмотрим все подробнее.
Размер денежной помощи на жилье отличается в зависимости от территориального округа, в котором живет нуждающийся в ней человек. Она рассчитывается по состоянию на день, в который будет предоставлена человеку.
Интерьеры с кроватями на антресолях, с гамаками и барными стульями… Средний житель квартир, которыми мы любуемся в Сети, – взрослый здоровый человек с хорошим достатком и, скорее всего, без детей. Между тем, есть множество людей с особыми потребностями, для которых продуманный интерьер – не просто прихоть, а необходимость. Речь идет об инвалидах, в частности – о людях в колясках.
Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде или у лечащего врача. При этом при постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов в обязательном порядке учитывается их право на дополнительную жилую площадь. То есть, инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21.12.2004 № 817.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Постановка на учет до этого срока позволяет инвалиду получать жилье по договору соцнайма. Тем, кто встал на учет после 01.01.2005, жилплощадь предоставляется вместе с другими льготниками по очередности, в зависимости от времени постановки. Порядок обеспечения жильем определяет здесь ст. 57 ЖК РФ. Что касается метража, то в каждом регионе установлен и применяется свой норматив из расчета на одного человека. Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма. В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.
Таким образом, закон различает две группы инвалидов:
- Вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года.
- Вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.
Необходимо отметить, что закон не устанавливает критерии, по которым жилье могут получить только инвалиды определенной группы. Основной критерий – это время постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответственно, до 1 января 2005 года и после 1 января 2005 года.